储备的国有土地使用权登记所需材料是什么？

来源：土流网2018-11-30 21:30:41

中国的土地储备制度来源于我国香港，采用政府取得“生地”(即未完成拆迁、水电气暖等基础设施的土地)，经由整理达到“熟地”标准(土地平整、水电气暖齐全)，进入待出让状态的开发模式。那么根据《土地储备管理办法》，储备的国有土地使用权登记所需材料是什么？

一、哪些土地可以纳入储备用地？

储备土地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地，在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前，不得入库储备。

下列土地可以纳入储备范围：

1.依法收回的国有土地；

2.收购的土地；

3.行使优先购买权取得的土地；

4.已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地；

5.其他依法取得的土地。

入库储备土地必须是产权清晰的土地。土地储备机构应对土地取得方式及程序的合规性、经济补偿、土地权利（包括用益物权和担保物权）等情况进行审核，不得为了收储而强制征收土地。对于取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、应办理相关不动产登记手续而尚未办理的土地，不得入库储备。