国有土地使用权登记申请书应该怎么填写？

来源：土流网2018-11-27 20:27:30

国有土地使用权登记申请书是在办理不动产登记时必要的资料之一，那么国有土地使用权登记申请书应该怎么填写？

国有土地使用权登记申请书应该怎么填写？

1、申请单位(个人)：单位填写全称，个人填写姓名。

2、通讯地址：填写申请登记的联系地址和邮编

3、代理人：填写代理人的具体机构名称，代理资格证书号备查

4、如果有第二位登记申请人还需填写在下面的表格中，并按要求具体填写，与上面的相似

5、土地情况：填写“土地座落”、“面议”与用途

6、价格情况：按当时成交价格具体填写

7、国有农业用地使用权申请者：指国营农、林、牧、渔场(不包括农场内部土地承包者)及其它使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人。地类面积按填表的各类用地实际面积填写。

8、农村集体土地所有权申请者：一般指村农民集体。

9、城镇村土地使用权申请者：指使用城市、乡镇、村庄内国有土地和集体所有土地的单位和个人。

10、用地面积：填写申请者独自使用的土地面积，不包括与他人共同使用的土地面积和分摊面积。

11、建筑占地：填写“用地面积”内的建筑物占地面积。

12、用地类别：按城市的土地分类标准填写。如工业、住宅行装。

13、土地等级：填写土地管理部门依法评等定级确定的土地等级。尚未评等定级的暂不填写。

14、土地实际用途：指申请者申请登记的土地：登记时的实际用途。填写用地的主要项目，如商店、住宅等。

15、地上物权属：指申请登记的土地上的附着物(建筑物、构筑物)的所有权和使用权归属。按情况写“本单位”或“本人”或“××单位”(全称)或某人(姓名)。

16、需役地坐落：填写相邻土地地名，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著界标(如河流、山峰等)可填写地物或界标名称，或界线与某一界标或地物的距离。

17、申请人提供的权属证明材料：分别填精悍申请者提供的各类证明材料名称，来源等。

18、申请登记的内容：①土地权属有何合法依据;②土地面积是否准确;③权属界限是否清楚。例：本单位(人)用地权属来源有合法依据，土地面积准确，合法，四至界线清楚无争议。请予登记。

19、附图：粘贴申请登记单位(个人)所申请登记宗地的平面位置图。

使用说明：

1、土地登记簿由街坊(村小组)内各宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、共用宗土地登记卡目录三部分组成，按宗地号顺序排列组装。

2、土地登记卡以宗地为单位填写。

3、土地权利人独自拥有或使用一宗地的，只填写土地登记卡、续表及归户卡。

4、两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡、续表及归户卡。

5、办理初始、变更、注销和其他登记时，均必须在土地登记卡续表上作要点注记。土地登记卡记载的内容发生变更时，应在变更的登记栏内加盖变更印。但地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡。

6、土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡上。