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农业农村部最近提出了一项新政策：收回那些已经消亡家庭承包的耕地。这项政策的实施能够有效优化耕地资源的分配，以提高效益和生产力。家庭承包耕地是中国农村土地制度的基石，家庭承包制度的实施也让农村小农户能够获得一定的耕地，有利于提高农村的生产力和经济收入。

尽管这项新政策的实施可能会对某些消亡户的家庭成员的耕地使用产生影响，但农业农村部已经通过合理的安置方式来解决这些问题。这项新政策鼓励农村改革创新，为中国农村的现代化发展注入了新的活力。

一、农村整户消亡的土地收回吗？

目前，我国各地区已经针对乡村振兴展开了战略布局，这也意味着将有更多的农村集体土地和承包地面临政策性征收，那么在土地征收时，集体土地和家庭承包土地有何区别？

一、集体土地和家庭承包土地的关系

简单来讲，家庭承包的土地，包括承包耕地、承包草地、承包林地等都是属于农村集体土地的一个大类，除此之外，集体土地还包括农村“四荒地”、农村未利用土地、农村机动地、农村宅基地、农村经营性建设用地和农村学校、卫生院等公益性公共设施用地。

我们常说农村集体土地，农村家庭承包地，但是不少人都不清楚他们之间到底有何区别，在遭遇征地时，征地补偿是否一样？又该怎么分配？

农村集体土地和家庭承包的土地之间应该是属于包含于被包含的关系，家庭承包的土地是属于农村集体土地的一种，有着其自身的特殊性，比如：

1.家庭承包的土地是以户为单位的，其土地不一户口上人员的增减而变化，除了整户消亡的情况之外；

农村土地承包经营权是设立在物权上的用益物权，是指农村土地承包人对其依法承包的集体所有或者国家所有依法确定给农民集体使用的农村土地享有占有、使用、收益的权利。在实际确权颁证过程中会涉及到土地确权合同签订问题，那么，农户家庭承包经营土地确权合同书签字时要注意什么呢？

农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《中华人民共和国物权法》、《农村土地承包法》等法律规定，由区县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包土地的各项权益。

签约注意事项：

近年来，农村土地承包经营权流转过程中，经营权入股这一流转方式逐渐被土地承包权人和企业所接受并呈发展之势。那么家庭承包中，土地承包经营权入股条件、注意事项有哪些?

农村土地承包经营权入股法律依据

1、《农村土地承包法》第四十二条规定，“承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产”。

在农村土地承包中，发包主体有农村集体经济组织、村民委员会和村民小组。那么这些发包方有哪些权利和义务呢?农民朋友们要弄清楚。

农村土地家庭承包中发包方的4大权利

在农村土地家庭承包中，发包方应当享有以下权利：

虽然继1998年家庭承包地二轮延包之后，“增人不增地、减人不减地”的制度已经深入人心，但是随着土地承包经营权确权工作的展开，由家庭承包地的继承以及离婚、嫁娶后家庭承包地的分割问题导致的土地权属纠纷也频频发生，那么究竟父地能子承吗?夫妻离异、女儿外嫁会失地吗?

父地能子承吗?

这个涉及到农村土地承包经营权的继承问题，不同的土地承包经营方式取得的土地承包经营权,适用的继承规则是不同的。

为进一步了解全省农户家庭经营和土地流转状况，日前，陕西省统计局组织相关县（市、区）在各自辖区内就土地流转情况进行了实地探访及问卷调查。调查显示，陕西近九成农村存在土地流转情况，企业是农户家庭承包土地流转的最主要对象。

本次调查在11县（市、区）进行，共随机抽取了33个行政村，对330户农户开展了无记名问卷调查，问卷调查回收率达到100%。调查结果显示，86.4%的农户填报身边存在土地流转情况，说明目前我省的农村土地流转已十分普遍。同时据调查数据分析，选择企业作为第一手对象的有109户，占45.2%，企业成为了农民土地流转的最主要对象。第一手对象为同村人的有70户，自己亲戚的有18户，流转给政府的有32户。说明目前除了企业外，农户在选择土地流转对象时，更倾向于知根知底的流转对象来进行，以预防风险和减少损失。

调查还显示，64.3%的农户土地流转采用的是出租的方式，23.2%的农户采取的是转包的流转形式。从流转期限来看，期限在三年以上的农户占到77.2%，其中五年以上的长期出租的农户占55.6%，表明目前全省农民土地流转期限都比较长。此外，在土地流转出去后，外出务工成为农户的第一选择，约六成的农户以打工作为主要谋生手段。

夫妻离婚分户后，以家庭承包方式承包的土地，土地承包经营权证能否分户？

可以分户，但需先变更土地承包合同。合同变更后，按照《农村土地承包经营权证管理办法》规定办理土地承包经营权证变更手续。《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）第十四条规定：“因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。”

《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）第十五条规定：“办理农村土地承包经营权证变更申请应提交以下材料：（一）变更的书面请求；（二）已变更的农村土地承包合同或其他证明材料；（三）农村土地承包经营权证原件。”第十六条规定：“乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。”

农户以家庭承包方式承包的土地转让后，该土地被征收，受让方能享受哪些补偿？

处理此类问题的依据：

一《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”