警惕！土地确权之前，这3件事必须做到位，否则损失重大

来源：互联网2018-09-19 17:35:11

所谓土地确权，站在农民的角度来说，就是要拿到确权证书。具体来说，就是承包经营权证和不动产权证。

这两个证书，关系到今后的补贴，更关系到土地的归属权。俗话说土地是农民的命根子，而今后命根子就直接跟两个证书挂钩了，可见事关重大。

既然是件大事，我们在确权的时候，当然就不能草草了事，千万别觉得，随便走走过场就行。尤其下面这3件事，如果农民朋友没做到位，可能白白损失利益：

①分户、申请宅基地要趁早

由于以前没有严格管控实施“一户一宅”，部分农村家庭虽然实际上已经分开居住，却没有办理分户。而现在土地确权讲究“一户一宅”，一个户头上如果有多块宅基地，有可能得不到确权，也可能会缴纳一定的费用。

所以分户一定要趁早，而且想要申请新宅基地的，也要赶在土地确权之前，否则以后更是难上加难。

②房屋与宅基地的维护

现在部分农村人常年在城市打工，有的甚至都很少回农村了，田地任其荒废，农房也年久失修。如果房屋常年失修导致坍塌，再想确权就有点麻烦了。

③不要在确权之前迁户口

取消农业户口的政策出来之后，少数人误以为现在迁不迁户口都已经没有太大区别了。但农村户口依然是你作为村集体组织成员的凭证，只有村集体组织成员才有承包地、宅基地的权益，才有农房继承的权益。土地确权之前，不要轻易将户口迁出。