关于土地确权，你必须知道的５件事！

来源：互联网2015-09-07 10:02:21

　　1、为什么要进行农村土地承包经营权登记？

　　以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是我国农村的基本经营制度，党和国家先后出台了一系列法律政策（如土地承包法、物权法等），依法保障农民对承包土地占有（承包权）、使用（经营权）和收益等权利。但部分地方存在承包地块不实、四至界限不清、承包面积不准、空间位置不明等问题，开展农村土地承包经营权确权登记颁证，有利于解决这些问题，加强土地承包管理工作。

　　2、完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作有哪些好处？

　　一是稳定和固定农民所拥有的权利，为实现和保护农民的土地财产权利打下坚实基础；

　　二是确权颁证的目的，就是为了明确产权，为解决农村土地承包经营纠纷、维护农民土地承包合法权益提供强有力的法定依据；

　　三是通过确权，明确每块田块的空间位置、四至界限、实际面积，有利于农村土地经营权的流转，促进农村土地规模化经营，把过去农民手中这种“死”的农业资产，变为“活”的资产。

　　同时可以解除在外务工或经商的人员，因承包土地流转怕承包经营权被人侵占的忧心，安心在外务工或经商。

　　3、农村土地承包经营权登记的主要任务有哪些？

　　严格执行农村土地承包法律政策，在农村集体土地所有权登记发证的基础上，进一步完善耕地和“四荒地”等农村集体土地承包确权登记颁证工作，以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，查清承包地块的面积和空间位置，建立健全土地承包经营权登记簿，妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题，把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。同时对集体经济组织修建的堰塘进行登记和测量。

　　4、农村土地承包经营权登记的基本原则：

　　保持稳定（以2004年依法完善第二轮延包为基础，不是推倒重来，重新分田地）、依法规范、民主协商、实事求是、因地制宜、注重实效原则。

　　5、农村土地承包经营权登记的操作流程：

　　“九个工作步骤”，即：成立专班—→宣传培训—→摸底调查—→指界测绘—→调处纠纷—→公示审核—→建立登记簿—→颁发权证—→建库归档。

显示全文