离婚后农房已经判给自己，但土地使用证丢失，该如何办理宅基地确权？

来源：土流网整理2018-05-25 15:09:17

有网友在平台提问：“离婚后房子已经判给自己，但土地使用证丢失，该如何办理宅基地确权？”这又是一个有关宅基地确权的问题，下面我们就来回答一下该网友的疑问。

目前的宅基地确权，被确权人是必须要提供土地使用证和房屋产权证的，当然如果涉及到由于历史遗留原因而没有证的老房子就另当别论，各个地方会出台相应的解决政策。

根据的描述，离婚后在法院判决书上是写明了这座房子是判了给你的，如果你的户口在当地的村子里，根据地随房走的原则，你对这块宅基地是享有使用权的，土地使用证丢失了不要紧，在当地宅基地确权期间补办好即可。

以下是具体流程，供你参考下。

1.首先，带上写有房子归属的离婚判决书去当地村委会开证明，证明你的土地证确实丢失。并且提出宅基地证补办变更申请。

2.带上村委会的证明去当地国土资源部办理土地证的挂失和补办手续。

这个过程中的证明材料，有的地方是需要开村民代表大会同意之后才能开的，看当地具体是个什么情况。

在补办好土地使用证后，你还需要去办理一下房屋所有权转移手续，即把房子过户到你的名下。

由于你已经拿到了法院判决书和办理了土地证，这个过程也相对简单了，带上申请书、土地证、身份证和其他要求的过户材料去当地的村委会、土地管理局按照流程办理即可。

在这两个证都办到之后就可以去进行宅基地确权了，现在宅基地确权发的是不动产权证，之后办理宅基地抵押贷款、宅基地有偿退出等都需要用到这个证。因此你还是的抓紧时间办理，最好去村委会和当地国土资源局做个咨询，网上的答案一般只能做个参考，毕竟一个地方一个政策。