农村荒废宅基地能租来搭建临时活动板房当生产车间吗？

来源：土流网整理2018-01-31 10:32:08

现在农村荒费的宅基地，确实不少，多数都是无人居住年久失修，未翻建的土坯房，一般都是将危房推到，清理后种上了庄稼，没有什么利用价值。那农村荒废宅基地能租来搭建临时活动板房当生产车间吗？

根据2018年1月17日，李克强总理主持召开国务院常务会议明确：允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目，鼓励返乡下乡创业。

也就是说，租用农村荒废宅基地当生产车间，是政府鼓励的行为。有助于土地的节约集约利用，促进农民增收致富，带动周边劳动力就业，推动农村生产发展。

要注意的是，在开工建设之前，应与村集体或者宅基地使用权人签订租赁合同，与周边群众做好沟通，不能影响到周边群众正常的生产生活。

最好是要依法依规办理相应的行政许可手续，特别是要避免消防安全问题、生产安全问题、噪音问题、污染问题等。以免今后带来不必要的麻烦。

过去农民的宅基地，只能在上面自建房，不能用来做别的什么，有不少农民工出外打工或经商，有的在城里已经买了房子，农村的宅基地就一直闲置着，如果长期闲置不用还有可能被收回，因为宅基地是用来给你建房的，并不是用来荒废的，想卖出去，也只能卖给本村人，但是本村人每家每户都有宅基地，基本上不用买别人的，所以卖出去的机会很小，也就很难变换成现金。

现在就是要盘活和利用这些宅基地资源，宅基地的所有权，还是归集体所有没有改变，但我们农民，拥有宅基地的资格权和使用权，意思就是说，现在可以在宅基地上建厂房，自己在里面开厂或者做小加工都可以，如果自己不想做，还可以租给别人去做，收取租金。还可以转让和抵押。

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