古丈县哪些人可以申请宅基地？如何审批？需要什么资料？

来源：古丈县人民政府2017-12-06 13:59:28

古丈县，隶属于湘西土家族苗族自治州，素有“林业之乡、名茶之乡、举重之乡、歌舞之乡”的美称。根据古丈县人民政府办公室印发的《古丈县农村宅基地管理(暂行)办法》，我们一起来看一下古丈县哪些人可以申请宅基地？如何审批？需要什么资料？

一、古丈县哪些人可以申请宅基地？

1、农村村民符合下列情形之一的，可以申请宅基地：

(一)无宅基地的；

(二)达到分户条件并已分户的；

(三)征得接受地基层集体经济组织(村民委员会)和乡镇人民政府同意的迁移户；

(四)原有宅基地被依法征收后需要安置的；

(五)集体建设或实施乡镇、村建设规划以及进行乡镇、村公共设施与公益事业建设需要安置的；

(六)其他确需申请农村宅基地的。

2、农村村民申请宅基地有下列情形之一的，不予批准：

(一)不符合城乡建设土地利用总体规划或乡镇规划、村庄规划的；

(二)将原有宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠予或者改为非生活居住用途后，再次申请宅基地的；

(三)原有宅基地面积已经达到规定标准且能够解决分户需要的；

(四)已享受征地拆迁安置的；

(五)土地权属有争议的；

(六)其他不予批准的。

二、如何审批？

(一)村民申请。村民向所在村提出书面申请。

(二)村组审查。经村集体经济组织或村民委员会同意并公示3日以上后无异议或虽有异议但异议不成立的，由村民委员会报乡镇人民政府。

(三)现场勘查。县国土资源、规划部门或其乡镇国土资源、规划站所等相关部门进行现场勘查，核实申请人是否符合建房条件，确定拟用地四至范围、类别、面积等，并在5个工作日内提出初审意见。

(四)审批。乡镇人民政府5个工作日内完成审批，并核发宅基地批准书。需要宅基地土地使用证书的，凭乡镇人民政府批准书向县国土资源局申请办理；

三、需要什么资料？

(一)农村宅基地申请书；

(二)农村宅基地申请表；

(三)户口簿和申请人身份证；

(四)宅基地宗地图；

(五)公示照片。