来源:呼伦贝尔市国土资源局2017-12-05 10:44:13
呼伦贝尔市,内蒙古自治区下辖地级市,总面积26.2万平方公里,那呼伦贝尔海拉尔区、扎赉诺尔区农村宅基地确权有哪些规定?
据悉,呼伦贝尔市根据《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》就非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地如何进行确权登记等工作做出明确规定:
农村房屋等须颁发统一产权证书,同时,要因地制宜的开展房地一体的农村权籍调查;“一户多宅”登记应公告无异议,并按规定补办有关手续后依法予以确权登记;
宅基地面积超占分三个时间点处理,按规定对1982年以前、1982年~1987年、1987年以后3个历史阶段超占面积的宅基地进行确权登记;
非本农民依法取得宅基地可以登记,一种是政府实施扶贫搬迁等项目组织农民易地建房使用宅基地,另一种是1999年之前非农业户口居民(含城镇居民和华侨)合法取得的,按具体规定办理确权登记;
妇女及进城农民合法权益有保障,农村妇女作为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记薄及权属证书上。
农村妇女因婚嫁离开原农民集体,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记。
具备下列条件之一的,可以申请新的宅基地:
(一)因国家或集体建设占用土地,原住宅需要拆迁的;
(二)因土地利用规划及村镇建设规划,原住宅需要拆迁的;
(三)因腾优占劣将原址复耕复植,需搬迁的;
(四)达到婚龄,确需建住宅的。
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