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关于转发兴城市2017年廉租住房租赁补贴实施方案的通知

各乡、镇人民政府，各街道办事处，市政府各部门：

经市政府同意，现将市城建局《兴城市2017年廉租住房租赁补贴实施方案》转发给你们，请认真组织实施。

兴城市人民政府办公室

2017年8月8日

兴城市2017年廉租住房租赁补贴实施方案

为落实国务院解决城市低收入家庭住房困难的问题，建立和完善住房保障体系，切实解决城镇居民低收入家庭的住房基本需求，根据上级文件要求，结合我市实际，特制定本实施方案。

一、实施原则

1、坚持公开、公正的原则。廉租住房租赁补贴面向城镇低保家庭，对申请家庭进行严格审核，通过公开的形式进行操作。

2、坚持“两限”的原则，即限无房、限低保。

3、坚持依法办事的原则，租赁补贴审核工作要认真按照政策规定操作，严禁假公济私、弄虚作假。

二、申请条件

同时符合下列条件的低保无房户，可以申请住房租赁补贴：

1、拥有本市城镇户口1年以上（含1年）；

2、申请人必须是我市温泉、宁远、古城、城东、四家屯、钓鱼台街道办事处辖区内的城镇低保户；

3、近2年内申请家庭成员无房屋产权交易记录。

三、新增名额分配

2017年新增住房租赁补贴家庭40户，每个街道办事处的名额根据2016年补贴户数计算，由各街道办事处组织社区认真核查、评议产生，如实申报。

上一年度已享受过租赁补贴的家庭，由街道办事处、社区组织复核，继续符合申请条件的，直接纳入2017年保障范围。

四、实施步骤及时间安排

1、宣传阶段（2017年8月31日前）：通过各种新闻媒体等向社会公布《兴城市2017年住房租赁补贴实施方案》。街道办事处组织社区干部培训，发放《兴城市城镇居民住房租赁补贴申请核定表》（以下简称申请核定表），学习审核等业务知识，做到熟练掌握政策。

2、申报阶段（9月1日至9月20日）：2017年新申请人向所在社区居委会申报。由社区及所在单位对申请家庭收入、低保家庭保障人口和住房状况进行调查、初审，并将初审结果在所在地公示7日。符合条件的，于9月20日前向所在街道办事处申报。

2016年已享受租赁补贴的家庭符合条件的要重新签订承诺书，由所在社区、街道办事处、民政局审核确认低保资格后上报市保障办。

新申请家庭以户为单位，推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地社区提出申请，领取《申请核定表》，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式两份：

（1）申请人及家庭成员的身份证、户口簿；

（2）低保证；

（3）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证或法院判决书；

（4）申请家庭成员所在单位或居住地社区出具现住房情况证明（含《房屋租赁合同》）；

（5）按要求填写并经有关部门认定的《申请核定表》；

（6）需要提供的其他证明材料。

3、审核阶段（9月21日至10月20日）；对初审符合条件的，街道办事处组成入户调查小组，对申请家庭有无住房、低保保障人口、家庭收入情况进行实地调查。入户调查人员不得少于2人，由入户调查人员填写调查情况，进行严格审核把关，街道办事处负责人签字并盖章。各街道办事处审核后报有关部门对低保户人口、住房登记、营业执照登记、车辆登记等事项复查。凡《申请核定表》中需申请人所在单位加盖公章的，必须由其单位负责人审核并签字。

4、发放阶段（10月21日至12月20日）：各街道办事处将审核结果报市保障性住房建设指挥部办公室，逾期未报视为无申请。市保障性住房建设指挥部办公室对《申请核定表》及全部申请资料逐一审查核准后，名单通过兴城政府网、电视等媒体公示7日。公示后无投诉或者虽有投诉但经调查核实证明投诉不成立的，由市保障性住房建设指挥部办公室报市政府审批，由市财政直接向符合条件的家庭拨付。

五、职责分工及说明

1、市城建局是我市保障性住房管理的行政主管部门，负责具体组织实施，市民政局、国土局、市场监督管理局、公安局依据职责对街道办事处申报的低保及保障人数、住房登记、工商营业执照登记、车辆登记等情况进行复查。

2、各街道办事处、社区及民政、国土、公安、市场监管、财政等部门要抽调专人及时办理申请，认真调查核实。认真做好管辖范围内的评议和调查审核、补助资金的发放工作。

3、市保障性住房建设指挥部办公室要严格把关，为申请补贴家庭单独建档，并接受监督、备查。凡出现弄虚作假、申报不实的，5年内取消该家庭申报资格，由市保障性住房建设指挥部办公室收回相应名额，不再向该街道办事处发放，并予以通报；凡出现违规操作的，移交有关机关追究当事人责任。

4、申请家庭应同意社区、街道办事处及有关部门或其工作单位调查其家庭收入、住房（全部家庭成员名下拥有的私有住房）等情况，并索取相关证明。2017年城镇低保排查中被取消资格的家庭，不再列入保障范围。