日喀则昂仁县、白朗县、定结县宅基地建房需要注意哪些问题？

来源：土流网整理2017-12-01 14:16:06

以前，农村建房是没任何限制的，只要有宅基地就可建房，而现在，宅基地建房不仅需要申请批准，还要注意楼层、面积等问题，那日喀则昂仁县、白朗县、定结县宅基地建房需要注意哪些问题？

一、私自选址

农民想要在农村盖房子，首先是要有宅基地的，如果说农民在翻建房屋的时候，没有在原来的宅基地上面建造，而是私自选择其他的地址建造房屋，这样的情况是不被允许的，就算是房子建造好了也会被强制性拆除。

二、私自增加楼层

农村翻建房屋的时候，对于房屋的高度也是有要求的，不少农民在翻建房子的时候，都会想要把房子盖成楼房，这样明显是超出了农村建造房屋的规定的高度的，要是超出了规定的高度，那么是需要去办理审批手续的，只有审批通过了以后才能建造，并且还要请专业的施工队伍来施工，私自建造的话是要被拆除的。

三、私自超占宅基地面积

农村要建造房屋是需要先申请宅基地的，而宅基地的面积也是有一定的限度的，农民在翻建房屋的时候，如果说超出了规定的宅基地面积，并且损害了农村其他村民的利益的话，房屋是不允许翻建的，就算是私自建造了，也要被强制拆除。

这三种情况的农村房屋翻建问题都是可能会遇到的，希望农民朋友都能多多注意，不要随意的翻建自己的房屋，在翻建房屋之前也需要去办理好相关的手续，所有的手续都齐全了以后再去翻建，这样才能保证自己建造的房子是合理的。