错过宅基地集中确权时间该怎么办？如何再次申请？

来源：土流网综合2018-07-18 12:02:48

近日，一网友诉求尊敬的领导：您好，我是沧州河间市某镇一村民，2017年5月我村开始宅基地和房屋确权，因我和邻居存在宅基地纠纷，因此双方均未确权，2018年初，我和邻居终于达成一致，纠纷解决，欲申请宅基地和房屋确权，咨询村委会，村委会也不知道这种情况如何处理，镇里土地所也不知道，经联系河间国土局也是不太清楚，我想咨询下贵处，像我这种情况何时确权，怎么办理，麻烦领导百忙中回复下，谢谢！

错过了农村土地确权有没有补救办法？

如果熟悉确权流程，了解确权进展，即使错过了土地确权，还是具有一定的补救途径。根据确权进展不同，补救办法也不尽相同。首先要申请，然后确定地址，分户的条件，获取自己没有确权的宅基地，然后才能重新认定。就是想办法达到现有的基本原则，一户一个。

错过了本次确权的宅基地，是不是意味着将要失去这些宅基地？

从法律层面，如果没有经过确权，是三个方面，第一是没有进行确权，忘记了，这个可以补，第二是多了宅基地，一户占了2个，另一个就不能确权了，第三个可能是家庭成员已经不属于这个集体的经济组织，家里成员都是城市人了。不给你家宅基地确权，你们家的宅基地不合法，国家不予以认可和保护。要么是多占的，要么是继承来的，要么是超占的，要么是废弃不用的，这些情况，从法律层面均难以认定为合法占有。从这个意义上看，如果本次没有给你家宅基地确权，的确意味着这个宅基地还是可以继续分配给别人的，分配给集体其他组织成员。

从现实角度讲，农地土地确权的原则，又着重提出尊重历史、尊重农民意愿的原则。这就意味着，在以后的宅基地处理中，按照农民事实占有的原则，是无法简单的将没有确权的宅基地作为无主地重新分配的。即使要收回去，也要遵循两个基本原则，一是要事实占有宅基地的农户同意。二是要有合适的补偿。缺了哪一个，收回去都面临道德和乡情的压力。因此宅基地不给确权，但是如果老屋依然可以继承，也不能分配。

显示全文