宅基地征地建设用地集体改革，三招让你焕然一新！

来源：互联网2017-06-23 08:37:58

随着我国经济的不断发展，城市经济水平攀升飞跃，人均生活水平较之前都有了很大改善，然而好归好，我们还是要关注下“短板”。目前我国农村的经济水平还有待提升，部分农民的生活还使人堪忧，然而近日一则新闻，将农民生活又推到了风头浪尖。

万众瞩目的《土地管理法修正案》面纱逐渐被揭露，3条关乎农民生计的政策浮出水面，接下来就为大家详细介绍下。

集体经营性建设用地入市改革

“国家建立城乡统一的建设用地市场。符合土地利用总体规划的集体经营性建设用地，集体土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用，并签订书面合同。”“按照前款规定取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、出租或者抵押”。上述两条规定，意味着农村可以将富裕的经营性建设用地入市交易，以此获得收入，村委会可以将这部分收入作为村民的分红，也可以作为村里发展的资金。

征地制度改革

关于我国的征地补偿标准，立法一直相对落后，而今后将从“适当补偿”转型升级为“合理补偿”。所谓适当，也就是类似意思意思、意思一下下，象征性的做一些补偿，如今终究变为“合理”，相信大家可以获得的补偿款会比从前多出不少，此外还会在住房、社保、就业培训等方面有补助，如果被征收的土地有增值，还可以分到一些钱。

宅基地制度改革

农民自愿退出宅基地可以获得退出补偿，再也不是当时的人地两空了，补偿的费用标准根据不同的地区有一些差别，一般地理位置较好的地方补偿价格会更高一些，较贫困的地区则将对较低。

相信通过上述改革，我国农民的生活水平会变得越来越好，然而改革还属于结束阶段，不可掉以轻心，但总之希望国家经济发展的时候，不要让农民掉了队。

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