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在农村，宅基地的所有权是属于集体所有的。农村宅基地可以在同一个集体经济组织成员之间相互转让，源自宪法、土地法和物权法等诸多法条的规定，那重庆市忠县宅基地可以转让吗？怎么转？

《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

但是，这个同村宅基地转让没有明文规定，是从法律条文及法理中推导出来的结论。

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

由此可见，对于宅基地，个人只拥有使用权，没有所有权。

宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员，也只能在本集体经济组织成员之间流转。

那么，重庆市忠县同村宅基地转让需要办理哪些手续呢？

首先，你的户口必须在本村。直接与“同村人”协商，签订出让协议(只针对同村宅基地转让)，并经村委会签字盖章确认后，向村、镇提出申请、镇及县级以上国土主管部门审核后报县级以上人民政府批准，然后经乡镇国土管理部门放线，登记确权、发放《集体土地使用证》(注意：宅基地无房产证，就算你办理了房产证也无实际用途，因为房产附着于土地，但土地使用权(即宅基地使用权)是不可以转让、买卖的。)

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重庆市忠县介绍

忠县位于重庆市中部、主城东北方向(距主城190公里)、三峡库区腹心地带，总面积2187平方公里，2012年户籍人口101万人(2010年常住人口75万人)。有332个村和31个居委会。以汉族为主，有土家族、回族、苗族等少数民族。

现辖忠州街道、白公街道2个社区街道及拔山、石宝、白石等21个镇，善广、石子等6个乡。县政府驻忠州社区。地形以丘陵为主，长江自西南向东北穿流而过，沪渝高速公路(G50)横贯东西。盛产柑橘，被称为“橘城”。忠州豆腐乳远近闻名。境内名胜石宝寨被誉为“天下第一盆景”。

忠县县城依山傍水，独具岛城风貌，是三峡库区唯一留存的“半淹县城”。唐贞观八年唐太宗赐名忠州，民国二年设忠县，是中国历史上唯一以“忠”字命名的州县城市。

忠县为全国粮食生产先进县，获得过“中国最具国际影响力旅游目的地”、“全国生猪调出大县”、“全国见义勇为城市 ”等荣誉称号。

重庆市忠县人口

截至2014年底，忠县户籍户数34.88万户，户籍人口100.85万人。按户口性质分：非农业人口23.74万人，农业人口77.11万人。按性别分：男性51.95万人，女性48.9万人。全县男女性人口比为106.24:100(女性为100)。

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