西双版纳土地面积有多少？农村宅基地申请条件有哪些？

来源：土流网整理2017-03-03 10:00:18

农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。那么西双版纳农村宅基地申请条件有哪些？

申请建房应当符合下列条件：

（一）同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的；

（二）原有住房因自然灾害等原因灭失或损坏，进行灾后恢复重建的，因受地质灾害威胁或不适宜居住等原因需要易地搬迁新建的；

（三）属危旧住房需要拆除重建的；

（四）原有宅基地因工程建设、城市发展等被征收、征用需要易地新建的；

（五）按照规划调整宅基地，需要易地新建的；

（六）现有宅基地面积不足当地规定面积标准80%，需要在原址改建、扩建或者易地新建的；

（七）州（市）、县（市、区）人民政府规定的其他情形。

农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

（一）年龄未满十八岁的；

（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

（三）出卖或者出租村内住房的。

附：西双版纳位于云南的最南端，介于北纬21°08′~22°36′，东经99°56′~101°50′之间，与老挝、缅甸山水相连，和泰国、越南近邻，土地面积近2万平方公里，人口113.4万，国境线长达966公里。

西双版纳有中国唯一的热带雨林自然保护区，气候温暖湿润，树木葱茏，蔓藤盘根错节，不少珍禽异兽，如亚洲象，犀鸟，孔雀，黑冠长臂猿都生活在这片热带丛林里。而西双版纳特有和稀有的植物中有望天树、红光树、云南肉豆蔻、四薮木、黄果木、胡桐、美登木、三尖杉等等。