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宁波土地市场年末冲刺本月70多宗地块将集中出让

来源:互联网2013-12-05 10:05:56

来源:都市快报

    2013年进入最后一个月,寒风习习的12月宣告宁波已进入严冬季节,但宁波楼市在这个冬季却没有半点寒意。刚过去的11月销售数据显示,宁波楼市成交达2392套,相比去年量价齐升。并且,12月份宁波市六区预计新开楼盘达16个,推盘量有增无减的情况很可能延续11月份的市场热销行情。

    土地市场年末冲刺。数据显示,12月份宁波整个地区预计有70多宗地块出让,是本年度土地出让面积最高的一个月。

    推盘量不减热销有望持续

    据统计,12月份宁波市六区预计新开楼盘达16个,其中大部分集中在鄞州区,如中央公馆、罗蒙环球城、鼎豪名苑、雅戈尔新东城、恒威君雅苑、维科馨苑、亚隆畔山等,还有位于长丰板块的新外滩壹号、东部新城的铂景庭、江北的碧湖国际等,推盘量并没有随着临近年底而减少。不少房产商表示,年底集中推量,是希望能够快速回笼资金,而且一些项目可能会以放量促销的形式来快速消化库存。所以,11月份的热销程度有望延续到12月份,建议有购房需求的人,也可以在年底推量的这一波中选择合适的房源。

    土地质优量多集中出让

    12月份,江北、鄞州、东部新城、东钱湖、镇海、北仑、慈溪、余姚、奉化等区域,都有多宗商业服务、住宅用地集中推出。其中慈溪杭州湾新区12月份将推出20多宗商业服务和住宅用地,奉化、象山等地将推出10多宗住宅及商业用地

    本月江北、鄞州、东钱湖等区域的一些优质地块相继入市,极可能再度引起大牌房产商的竞相争夺。例如位于洪塘孙家安置房东侧的居住地块,按规划指标计算,可建商品住宅小区规模达12.6万平方米,并且拥有一线江景,就目前而言是一块不可多得的优质宅基地,起拍价达8858元/平方米。位于鄞州新城区首南街道陈婆渡片区的CPD3-05-08地块,属鄞州新城区首南商贸休闲区域,规划中拥有以环球嘉年华为核心的城市综合区,可建楼盘面积近10万平方米,起拍价达6800元/平方米。

    业内人士表示,大量土地入市对购房者应该是个利好,土地的充裕供应能让明年的房产市场具备更多可选择的优质项目,市场竞争会变得更激烈,在成熟激烈的竞争体系下,房产商势必会建造出更高性价比的房子来赢得市场。

 

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