宁波土地市场年末冲刺本月70多宗地块将集中出让

来源：互联网2013-12-05 10:05:56

来源：都市快报

2013年进入最后一个月，寒风习习的12月宣告宁波已进入严冬季节，但宁波楼市在这个冬季却没有半点寒意。刚过去的11月销售数据显示，宁波楼市成交达2392套，相比去年量价齐升。并且，12月份宁波市六区预计新开楼盘达16个，推盘量有增无减的情况很可能延续11月份的市场热销行情。

土地市场年末冲刺。数据显示，12月份宁波整个地区预计有70多宗地块出让，是本年度土地出让面积最高的一个月。

推盘量不减热销有望持续

据统计，12月份宁波市六区预计新开楼盘达16个，其中大部分集中在鄞州区，如中央公馆、罗蒙环球城、鼎豪名苑、雅戈尔新东城、恒威君雅苑、维科馨苑、亚隆畔山等，还有位于长丰板块的新外滩壹号、东部新城的铂景庭、江北的碧湖国际等，推盘量并没有随着临近年底而减少。不少房产商表示，年底集中推量，是希望能够快速回笼资金，而且一些项目可能会以放量促销的形式来快速消化库存。所以，11月份的热销程度有望延续到12月份，建议有购房需求的人，也可以在年底推量的这一波中选择合适的房源。

土地质优量多集中出让

12月份，江北、鄞州、东部新城、东钱湖、镇海、北仑、慈溪、余姚、奉化等区域，都有多宗商业服务、住宅用地集中推出。其中慈溪杭州湾新区12月份将推出20多宗商业服务和住宅用地，奉化、象山等地将推出10多宗住宅及商业用地。

本月江北、鄞州、东钱湖等区域的一些优质地块相继入市，极可能再度引起大牌房产商的竞相争夺。例如位于洪塘孙家安置房东侧的居住地块，按规划指标计算，可建商品住宅小区规模达12.6万平方米，并且拥有一线江景，就目前而言是一块不可多得的优质宅基地，起拍价达8858元/平方米。位于鄞州新城区首南街道陈婆渡片区的CPD3-05-08地块，属鄞州新城区首南商贸休闲区域，规划中拥有以环球嘉年华为核心的城市综合区，可建楼盘面积近10万平方米，起拍价达6800元/平方米。

业内人士表示，大量土地入市对购房者应该是个利好，土地的充裕供应能让明年的房产市场具备更多可选择的优质项目，市场竞争会变得更激烈，在成熟激烈的竞争体系下，房产商势必会建造出更高性价比的房子来赢得市场。

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