土地市场年末冲刺 1571亩土地待嫁

来源：互联网2013-12-03 10:00:29

来源：都市快报

11月的最后一个周末，杭州楼市15盘齐开，正式宣告年底冲量季节的来临。

据统计，12月杭州预计有40多个楼盘开盘，其中一半为首次面市的纯新楼盘。

此外，最后一个月，杭州土地市场也要小小地疯狂一把。据统计，12月杭州计划推地21宗1571亩，相比11月成交的1000余亩土地，上涨54%。

如同新房市场，年末的杭州土地市场，也迎来了最后冲刺。

据统计，12月杭州市区（含萧山、余杭）共计推地21宗，出让总面积104.7万平方米，约合1570.6亩。而刚刚过去的11月，仅成交14宗土地，约1023.1亩。

在12月计划推出的21宗土地中，主城区和余杭区平分秋色，各有8宗和10宗土地推出，萧山区只有3宗土地推出。其中，主城区含2宗宅地，余杭区含6宗宅地（含商住用地），萧山区含3宗宅地（含商住用地）。

主城区推出的2宗宅地，分别位于运河新城和三墩。运河新城地块出让面积约80.14亩，容积率2.5，地块西南侧（上塘高架以西）即是目前楼市炙手可热的大桥西区域；三墩地块出让面积约66.74亩，容积率2.6。今年3月，三墩板块曾成交3宗宅地，由美都房产和港中旅收入囊中，成交楼面价10000元/平方米左右。

余杭区推出的6宗宅地中，只有位于余杭组团和钱江经济开发区的地块，为纯住宅用地。75号余杭组团地块出让面积约58.19亩，容积率1.4-1.5，起价46556万元，折合楼面起价8000元/平方米。该地块北侧为阿里巴巴淘宝城，东侧为大华·西溪风情；70号钱江经济开发区地块，是12月出让地块中面积最大的地块，出让面积约148.76亩，容积率1.8-2.3，起拍价49093万元，折合楼面起价2152元/平方米。

萧山区计划推出的3宗宅地，分别位于北干街道、临浦镇和蜀山街道，出让面积分别为105.34亩、104.28亩和125.89亩，折合楼面起价分别为8000、3000和6133元/平方米。

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