涟水县大力推进“不动产统一登记”

来源：互联网2016-05-13 15:31:52

不动产统一登记工作，是十八大以来，党中央、国务院重大改革举措。按照国土资源部要求，2017年底前需完成“登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台”四统一。作为全省领先、全市率先的不动产登记试点单位，涟水县国土局从“人员”“系统”“业务”三个方面着力突破，实现真正意义上的“统一登记”。

1、人随事走，强力推进机构整合

瞄准“人”这一核心和“机构”这一关键点，涟水县国土局以“整合后各项工作连得上、不断档、顺畅承接、更加便民高效”为目标，在试点整合中严格实行人随事走，既不搞选择性进人，也不因“人事”增加工作阻力。

与此同时，涟水县国土局对所有涉及整合的人员，采取全盘吸收政策，共计接收原从事房产交易登记和测绘的各类人员43人，并在工资待遇上只增不减，用工性质保持不变，为“统一整合”的工作顺利推进奠定基础。

2、统一信息，平台数据互联互通

在推动不动产统一登记前，房产、土地登记系统所依据的规程、采用的系统、使用的数据格式等互不关联。为了做好数据整合和系统建设工作，涟水县国土局从硬件配置、数据整合入库和统一信息平台搭建等方面入手，着力在数据互联互通上寻求突破。

“我们配置三台硬件服务器，并选择与专业的软件公司合作，研发兼具兼容性和稳定性的信息系统平台，实现结果数据的实时共享。”涟水县国土局局长祁鹤峰说。
截至目前，涟水县国土局已完成对全县房产基础数据（登记、预售及交易信息）、档案数据与涟水县土地登记基础数据（登记与交易信息）、档案数据接口的建设，并实现实时信息数据的交换。祁鹤峰表示，该信息平台提高了国土局自身的工作效率，能够将相关数据实时共享给住建局、地税局、公积金中心、银行等相关部门，加强相关业务办理结果的准确性、连续性。

3、理顺流程，自行编制业务《指南》

《不动产登记暂行条例实施细则》一直未颁布，导致现实中一些具体登记业务无章可循，也无例可考。为有效理顺业务流程，便民惠民，涟水县国土局组织一批原长期从事土地和房产登记工作、业务娴熟的“老业务”，自行探索编制《涟水县不动产登记过渡时期操作指南》，设计编制99项不同类别新的业务流程和登记程序，为不动产登记工作规范、有序和顺利实施奠定基础。

此外，为优化服务，节省公众业务办理时间与成本，涟水县国土局依据对内部审查机构进行合理分工，并利用QQ群、微信等对员工进行业务培训，保障整合过渡期内各类办证需求得到及时高效满足。

自去年12月挂牌成立不动产登记局和不动产登记交易中心以来，涟水县国土局现已办理各类不动产登记11320件，核发不动产权证书3322本，不动产登记证明5528本，其运行经验得到省厅、市局领导的一致肯定。

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