工业用地能贷款吗？工业用地如何抵押贷款？

来源：互联网2016-03-31 16:52:35

3月25日，中国人民银行联合有关部门共同印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》与《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。新政策出台，很多朋友还是会有不少疑问，比如：工业用地能贷款吗？工业用地如何抵押贷款？关于这个问题，土流网小编将在下面为您详细解读。

工业用地能贷款吗？

要知道工业用地能不能贷款，首先我们需要了解什么是工业用地。工业用地一般指的是独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

工业用地可以用来贷款，但有条件限制。工业用地用于贷款最首要的条件就是拥有土地产权证，如果所在的工业用地上没有房屋，出示自己的土地证就行了。但如果只是承包了一片土地作为工业用地，不管是10年、20年还是更久，在此期间这片工业用地是不能用于贷款的，因为我们只拥有这片工业用地的使用权。

工业用地如何抵押贷款？

如果工业用地符合条件可以进行抵押贷款的话，具体应该怎么操作呢？

1、首先了解一下当地银行能按多少比例贷款，再找相关资产评估所评估一下，给出评估报告；

2、前往银行，拿出土地产权证，专业人士会对你的土地进行资产评估，评估出价值后，按价值多少和银行的比例给你贷款；

2、签订抵押合同，然后前往国土局办理抵押登记。

工业用地能否贷款以及如何抵押贷款的问题就介绍到这里，如果还有不清楚的地方欢迎访问土流网（https://www.tuliu.com/）查看，或者直接拨打土流网客服热线400-6061-400进行咨询。（土流网木文整理）