来源：互联网2016-01-05 15:02:17
宅基地属于集体建设用地的一种，不存在转化问题，但是宅基地已经规定了用途了，是作为村民住宅所用，其使用权在是某一户村民，但所有权仍为村集体所有的。
其他种类的集体建设用地，比如一些村办企业用地，可以核发集体房产证或者在集体土地所有权证上包含。已经规定了用途的集体建设用地是不能随意改作他用的，比如，宅基地上建厂房等等，因为可能会违反有关的土地利用规划，需要更改用途的，必须经过审批。
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