农村宅基地指哪些？它的用途是什么？

来源：互联网2015-12-28 16:25:50

　　农村宅基地指哪些？它的用途是什么？

　　宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。　　

　　1、是土地管理法里的名词。　　

　　2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。　　

　　具体步骤为：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。　　

　　申请的条件一般是 　　

　　(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的; 　　

　　(二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的; 　　

　　(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。　　

　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 　　

　　(一)年龄未满十八周岁的; 　　

　　(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 　　

　　(三)出卖或者出租村内住房的。　　

　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

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