旬阳县五项措施给力宅基地

来源：互联网2013-08-16 09:29:56

统一安置“节地”。按照统一规划、统一选址、统一设计的原则高标准建设移民安置点，电、水、路、排污、绿化等配套设施由政府出资建设，以高标准的建设方案、完善的配套设施吸引农民到移民安置点建房，提高土地利用效益，减少宅基地使用面积，集中安置平均每户占宅基地80平方米，而分散安置户每户至少占宅基地200平方米以上，仅此一举全县年可节约用地300余亩。

鼓励交易“调地”。鼓励已经多年不在村内生活或已在县城（集镇）安家居住的户将宅基地以有偿方式转让给亟需建房的户，使进城（集镇）安家户的宅基地再次发挥村民法定福利的作用。

政策鼓励“腾地”。政策引导建新拆旧。村民在申请建新房时，首先承诺新房建起后，自行将老房拆掉，恢复成耕地，减少建设用地。鼓励独立家庭将年老父母接到一起住，将老宅基地退出，既可享受“天轮之乐”，又能实现一定的收入。政策鼓励“空心村”中留有少数户的搬迁，将“空心村”拆除恢复成耕地。

依法依规“收地”。已由国家集中供养或安置的户，依照法律法规将国家供养或安置的宅基地收回集体调剂使用。比如：农村“五保户”已由国家集中供养的，他们的宅基地理应收回集体调剂使用。已经办理用地审批手续，但多年不予建设的，依照法律法规规定收回集体，调剂使用。

挖掘潜力“造地”。挖掘本地废弃建设用地资源潜力，将本村内的废弃建设用地重新再利用，安置村民建房。比如：一些重点项目建设结束后，遗留下来厂房、场地由村委会统一安置村民建房；村内废弃砖厂、废料矿厂等建设用地安置村民建房。

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