2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转指导价格是多少钱一亩？各地土地流转指导价格一览！

来源：土流网2024-03-13 10:02:47

近日，观山湖区人民政府发布农村土地经营权流转指导价，表示后期土地流转指导价将执行新的标准，那2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转指导价格是多少钱一亩？各地土地流转指导价格一览！

一、2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转指导价格是多少钱一亩？各地土地流转指导价格一览！

2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转指导价格跟各镇经济发展水平、产业发展、区位差异、地质条件、基础设施状况、常年产量等综合因素有关，通常在600-800元之间一亩，各地土地流转指导价格一览：

1、朱昌镇农村土地流转指导价格

朱昌镇农村土地流转指导价格是800元一亩。

2、金华镇农村土地流转指导价格

金华镇农村土地流转指导价格是800元一亩。

3、百花湖镇农村土地流转指导价格

百花湖镇农村土地流转指导价格是600-800元一亩。

根据规定，为降低经营主体生产经营成本，政府鼓励采取土地入股计价方式或“现金＋土地”入股计价方式进行流转。

二、2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转计价可采取哪些方式？

1、双方协商定价。由流转双方约定。

2、评估定价。根据土地现状，由有资质单位进行评估定价。

3、政府指导定价。政府指导定价由各区（市、县）人民政府依据当地区位差异、地质条件、基础设施状况、常年产量等情况综合确定经营权流转价格。

4、实物计价，货币兑现。双方协商，田以稻谷常年产量、土以玉米常年产量计价，按该品种当年市场价计算总产值，扣除物质成本后进行结算，现金兑现。

5、其他实物计价，双方协商以稻谷、玉米以外其他物品计价，可以现金结算或以物抵价。

6、土地入股计价。村集体、农户以土地经营权采取“三变”模式入股新型农业经营主体的，按股份确定保底分红、阶梯分红及盈余二次分红金额及比例。

总结：2024年贵州贵阳观山湖区农村土地流转指导价格是朱昌镇800元一亩，金华镇800元一亩，百花湖镇600-800元一亩。