批而未供土地处置条件及程序是怎样规定的？

来源：土流网2024-01-17 16:40:43

批而未供闲置土地的处置工作一直在开展。那批而未供土地处置条件及程序是怎样规定的？

一、处置条件

从调整利用的严肃性、规范性和可操作性以及维护群众利益的角度出发，明确了三个条件：一是所涉土地为已依法获得批准的批次（项目）用地或完整宗地。针对我省基本不存在批次（项目）用地整体不使用、主要是批次用地中个别宗地因特殊原因不再使用的情况，为达到精准有效处置的目的，允许以宗地为单位进行处置，但不应当再拆分；二是产权清晰，不存在银行抵押或司法查封、行政争议、行政诉讼等方面的违法违规行为或权益纠纷；三是所涉土地，现场核实的地类，应与批准时一致。

二、处置程序

（1）对于批而不征土地。参照征收土地的要求履行相关程序。实施征地的，按国务院28号文和《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定需履行征地前的告知程序和实施征地的“两公告一登记”程序；地方政府因规划、政策调整等原因不实施征地的，与作出实施征收决定的法理地位相当，也应当参照履行相关程序，保障权利人的知情权。

（2）对于批而未征土地。用地批而未征超过两年，按国务院28号文的规定相应批准内容自动失效。但从规范管理、保障相关权利人知情权的角度出发，应将有关信息报省自然资源厅备案以满足后续管理要求，同时将相关信息告知集体经济组织。

（3）对于征而未供土地。因土地已征收为国有，不需要再履行公告或告知程序，但涉及批准文件中农用地转用或未利用地使用的批准内容调整，应报原批准机关即省政府批准。征而未供处置土地按国有土地管理，由市、县人民政府负责管护、使用。

总得来说，批而未供土地处置条件有三个，而处置程序针对不同的情形处置方式也不一样，要看你属于哪一种。

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