2023年福建福清取消住房限售政策！具体是怎么规定的？

来源：土流网2023-06-20 09:49:23

2023年6月15日，福建福清市人民政府发布《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》，意见中表示福建福清取消住房限售政策，那2023年福建福清取消住房限售政策具体是怎么规定的？取消住房限售什么意思？

一、2023年福建福清取消住房限售政策具体是怎么规定的？

1、结合新建商品住房库存实际，落实最低购房首付比例和贷款利率政策，优化落实公积金政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。

2、鼓励举办房产推介会，营造促进住房消费的市场氛围。全面推行带押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。

3、鼓励各地根据实际，实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。

4、2017年7月26日起至本方案公布之日，凡在我市购买新建商品住房的，参照福州做法，购房合同签订满2年，并已取得不动产权证的即可转让；本方案公布之日起，凡在我市购买新建商品住房的，不再执行《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》（融政办〔2017〕90号）中的限转售政策。

二、取消住房限售什么意思？

取消住房限售是指政府或相关机构解除对特定住房销售的限制，使得这些房屋可以自由买卖和转让。这一政策的实施通常会对房地产市场和购房者产生深远的影响。

1、取消住房限售将增加房屋的流动性和市场的活跃度。在限售政策下，购房者需要履行一定的持有期限才能将房屋出售，这限制了市场上的供应量和房屋流动性。取消限售政策将打破这种限制，使得购房者可以更自由地决定何时出售房屋，从而提高市场的交易活跃度。

2、取消住房限售有助于促进住房市场的平稳发展。在限售政策下，部分购房者可能因为不能及时出售房屋而选择暂时出租或闲置，这导致了市场供需的不平衡。取消限售政策可以减少这种现象的发生，提高住房市场的有效供应，有利于平抑房价波动，降低市场风险。

3、取消住房限售有助于增加购房者的选择权和灵活性。在限售政策下，购房者的选择面受到限制，因为他们只能购买符合限售条件的房屋。取消限售政策将扩大购房者的选择范围，他们可以根据个人需求和市场状况自由选择适合自己的房屋，提高购房的灵活性。

4、取消住房限售还有助于引导住房市场更加健康和稳定的发展。限售政策的实施会导致一些投机性购房行为，影响市场的正常运行。取消限售政策可以减少投机行为，避免市场泡沫的产生，促进住房市场的长期稳定发展。

总结：2023年福建福清取消住房限售政策，而取消住房限售是指政府或相关机构解除对特定住房销售的限制，使得这些房屋可以自由买卖和转让。