2022年苏州二手房最新政策：取消限售年限！购房条件是怎样的？

来源：土流网2022-05-09 12:10:13

苏州是江苏省辖地级市，国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。据悉，2022年苏州二手房最新政策出台，取消限售年限！那么，购房条件是怎样的？

一、2022年苏州二手房最新政策：取消限售年限！

从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域（常熟、张家港）房产不再计入家庭限购套数。

二、2022年苏州最新购房条件是怎样的？

苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房时也不受转让年限制约。

此外，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的3年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

三、苏州公积金购买二手房提取办理指南

1、办理条件

职工购买存量住房（二手房）

2、办理流程

职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

3、提取人员

职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属（父母、子女、子女配偶）

所需材料

（1)身份证件原件（居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证）；

(2)《房屋所有权证》或《不动产权证》原件；

(3)契税完税证明原件（有效期一年）；

(4)如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件；

(5)与住房公积金个人账户关联的银行卡（如尚未办理关联或需要变更银行卡，需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人借记卡）。

需注意的是：

（1)提取额度为相关票据（证明）开出当月的余额扣除按最新工资基数得出的一个月缴存额（不含新职工补贴）。

(2)提取次数：一次购房行为只能办理一次提取；

(3)住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供委托书、双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）。

综上可知，2022年苏州二手房取消限售年限，非限购区域房产不计入家庭限购套数。