跨地区使用土地可以申请土地指标证吗？土地指标可以跨省交易吗？

来源：土流网2023-05-25 09:14:02

根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《建设高标准市场体系行动方案》了解到，探索建立全国性的建设用地指标跨区域交易机制。那跨地区使用土地可以申请土地指标证吗？土地指标可以跨省交易吗？

一、跨地区使用土地可以申请土地指标证吗？

1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

2、政府划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

二、土地指标可以跨省交易吗？

土地指标不可以跨省交易，目前存在的局面是经济发达区域建设用地指标少，经济欠发达地区指标多，如果可以交换和交易，前者会获得更多土地，理论上能缓解地价和房价，后者能得到资金。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》

第十一条国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。

第十二条城市人民政府负责组织编制城市规划。县级人民政府所在地镇的城市规划，由县级人民政府负责组织编制。

第二十三条城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调

第二十四条新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。

第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

总得来说，跨地区使用土地可以申请土地指标证，但土地指标不能跨省交易。

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