土地流转承包合同可以贷款吗？需要满足哪些条件？

来源：土流网2022-04-07 14:52:50

土地流转是农民增收渠道之一，而承包大户对获得流转的土地进行种植，首先就得解决资金问题。有的甚至会去贷款，那土地流转承包合同可以贷款吗？需要满足哪些条件呢？

一、土地流转承包合同可以贷款吗？

土地流转承包合同可以贷款。因为根据《农村土地承包法》的相关规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。所以土地承包合同是可以贷款的。

二、土地流转承包合同贷款需要满足哪些条件？

一是只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。

二是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。

三是须经发包方同意抵押。

三、禁止抵押贷款的范围有哪些？

根据《民法典》对抵押财产的禁止性规定，下列财产不得抵押：

1、土地所有权；

2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5、依法被查封、扣押、监管的财产；

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

总的来说，只要满足一定条件并且符合法律规范的，土地流转承包合同就是可以贷款的。