2021土地有偿退出最新消息：退出土地一亩补偿多少钱？附补偿标准！

来源：土流网2021-08-30 11:41:19

近几年，农村宅基地有偿退出已在部分地区如火如荼的进行当中。而近日，农业农村部有关土地有偿退出作出最新消息，那么，具体怎么退？退出土地一亩补偿多少钱呢？

一、2021土地有偿退出最新消息

近日，农业农村部就全国人大代表刘益良提出的关于全面推广实行合理的土地退出机制的建议，经商自然资源部作出答复。答复有关土地有偿退出摘要如下：

1.明确有偿退出的主体资格

在有条件的地方开展农民土地承包经营权有偿退出试点，切实维护好进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。了我，农业农村部还指出，下一步将按照中央要求，指导地方在充分尊重农民意愿的基础上，明确退出承包地农户的主体资格，稳步探索建立农户承包地退出机制。

2.城乡建设用地增减挂钩问题

①一是推进城乡建设用地增减挂钩试点：按照“以城带乡、以工促农”的要求，对农村腾退的宅基地等建设用地进行整理复垦，在保证农村发展用地的前提下，将整治节约的建设用地调剂到城镇使用，获得的收益返还农村，用于农民新居、农村基础设施等建设，优化了城乡用地结构布局，保护了耕地，有力地促进了农业农村发展。

②二是出台盘活利用闲置宅基地的政策措施：优先用于农村产业融合发展，重点支持返乡下乡人员创业创新。

二、退出土地一亩补偿多少钱？

退出土地补偿目前还处于试点之中，国家并没有统一的补偿标准，各试点地区的补偿标准，是以当地的社会经济发展状况和财政收入水平为参照物，协商制定而成，因此价格有高有低。

1.四川省内江市退出土地补偿标准

永久退出按每亩每年1000元，补偿30年计算；长期退出按每亩每年850元，补偿14年计算，一次性付清。永久退出好理解，就是彻底放弃农村承包地的经营权，而长期退出，则是有限度退出，从签订合同之日起到第二轮土地承包期截止。

当然，还有一些地区，是按照一亩5万元或者8万元的价格，来进行有偿退出的。一般情况下，可以一次性支付补偿款，当然也可以选择分期支付。至于选择何种补偿方式，主要是双方协商一致的结果。如果你们当地也在开展有偿退出试点，你也有这样的想法，可以去当地的村委会和相关部门咨询了解，获得最新的补偿标准。

总得来说，2021年土地有偿退出有了最新消息，农业农村部也将制定完整的方案落实。而退出土地补偿标准每个地区都是不一样的，具体要看各地的政府安排和通知。