武冈市制定农村土地流转指导基准价格办法(2014-2015)

来源：互联网2015-05-26 16:38:55

　　为推进农村土地承包经营权流转，健全农村土地流转市场，保障流转双方合法权益，武冈市农村经营管理局制定了2014-2015年农村土地流转指导基准价格办法。

　　该市农村土地流转指导价格采取分类指导的办法，按照科学测算、现实比较和幅度递增相结合的要求，主要参照土地流转最低指导价、资源要素加权法、递增幅度测算法、实物折价换算法、特定因素调整法等五种方法进行测算。由经管局会同有关部门拟定土地流转最低指导价和合同约定价，出让方与受让方协商确定或通过乡(镇、街)土地流转服务中心以招标方式确定具体的土地流转价格。并规定农村土地流转价格指导意见每2年发布一次，成交价格除出让方同意外，原则上不得低于土地收益底价。

　　2013年该市农村土地流转指导价格，一级水田为300-450斤稻谷/亩，二级水田农村土地流转基准价格为200-350斤稻谷/亩，三级水田为100-250斤稻谷/亩，旱土为100-200斤稻谷/亩。

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