现在农村不能盖新房了吗？这两类真不能盖！

来源：土流网2019-07-15 17:18:54

从去年开始，我国就开始大力整治农村房屋，并对面积超标、一户多宅等情况进行处罚，届时以后盖房子也会越来越难，那现在农村不能盖新房了吗？这两类真不能盖！

一、现在农村还能盖房子吗？

1、国家加大对农村房屋建设的管控

（1）国家加大对农村房屋建设的管控，主要表现在盖房不能超出宅基地的面积，建房的面积是按户口本人数来决定的，如果超出规定面积就会受到行政处罚，严重的还会拆除。

（2）国家加大对农村房屋建设管控，还表现在不能改变土地的用途，农民朋友不允许在宅基地上私自建设规模化的工厂。

（3）农民盖房要服从政府统一规划，在农村很多地方，个人建房改建房重建房，都会有政府的统一规划，所以建房屋时需要规划，未经批准建设的房子都属于违规建筑，将会受到处罚。

2、国家推动危房改造

国家为了振兴乡村经济，帮助农民脱贫致富，改善农村居住环境，2019年农村危房改造农民朋友要注意农村危房改造必须是农村户口，并且要注意已经落户城市的，是不可以申请农村危房改造的。同时如果农村房屋已经纳入拆迁范围的或者统一规划，是不可以申请农村危房改造补助。另外已经申请过政府建房补助的，或者将自己新建的房屋让给子女，这些都不可以申请危房改造补助。

3、国家加大农村宅基地整治

（1）私自改变耕地的性质，把自己家的耕地，用来建筑房屋，属于违规建筑将会受到相应的处罚。

（2）在农村存在着一些一户多宅的情况，农民使用宅基地要遵循一户一宅的原则，也就是说一个户口只能拥有一处宅基地，国家此次加大了农村盖房的管制力度，也是为了能够改善一户多宅的情况，把违规使用的宅基地收回来，然后进行重新分配。

（3）农民在建房时超出的面积或者是超出高度，还有一些熔岩，为了自己的方便，在公路两侧或者是河边搭建房屋的，都属于违规建筑，将会受到处罚。

所以我们广大农民朋友要注意：房子已经不能随便乱盖了，一定按照政策修建房屋。

二、哪些人不允许在农村盖房？

违规一户多宅的人，未经允许审批盖房的人。

1、当事人未经政府审批，不允许盖房

农民朋友盖房之前必须要经过政府审批，对于那些宅基地建房时候没有进行申请，且没有获得宅基地的使用证和房屋的所有权证书，国家将会开展补办工作。但现在建房如果没有获得建房许可证的的将会划分为违章建筑，直接拆除。

2、当事人属于一户多宅，不允许盖房，“一户一宅”是当前农村国家推行农村建房的主要标准，尤其是对于建新房的农民来说，必须要满足一户一宅条件，如果不满足一户一宅条件，则不能够申请宅基地，也就不能够建新房！

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