农村盖房子多少钱？怎么盖省钱？可以贷款吗？

来源：土流网2017-12-18 14:56:40

现如今经济的发展，也让不少的农村朋友富了起来，手里有些余钱，不少人就想建房。那么农村盖房子多少钱？怎么盖省钱？可以贷款吗？下面就来了解下吧！

农村盖房子多少钱？

砖混房造价是要根据当时的物价、市场价格、工价而定的，从往年的价格来看，通常一栋三层的毛坯房屋造价砖混结构房屋是800~1000元/㎡。

砖混结构和框架结构的的造价有不小的一个差距的。框架结构房屋的造价是1000~1200元/㎡左右。而且框架结构房屋的工期也要比砖混结构长30%左右的时间。

再加上一些装修、门窗、灯饰费用加起来也是需要花费几十万的，而且你选择的材料越好，造价也就越贵了。

农村盖房子怎么盖省钱？

省钱的话，就选用一些实用、性能好、安全的材料，在购买的时候也要货比三家，这样就能少花冤枉钱了。

再有就是，国家对我们农村朋友建房是有补助的，当然是针对于危房和困难户假体而言的。以下的几种人能享受到危房改造补贴：

（1）农村低保户，通过农村低保审核，已经被确定为低保性质的农村家庭；

（2）农村分散供养特困人员；

（3）贫困残疾人家庭；

（4）建档立卡贫困户。

想要得到补贴还要准备好以下材料：

危房证明：原住所被评定为危房的危房证明；

住房证明：只有一处居所，没有其他住宅的住房证明；

准备五保户、低保户及残疾人家庭的相关证明。

一般对于对各类对象和危房等级的户均补助标准为：

（一）五保户一级危房，户均补助2万元；

（二）五保户二级危房，户均补助0.5万元；

（三）五保户三级危房，户均补助0.3万元；

（四）低保户一级危房，户均补助2万元；

（五）困难户一级危房，户均补助1万元；

（六）一般户一级危房，户均补助0.5万元；

（七）低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；

（八）低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元；

农村盖房子可以贷款吗？

农村盖房子是可以申请贷款的。想要申请农村建房贷款应具备的基本条件:

(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

(四)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

(五)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。

在去申请贷款的时候要准备好以下材料：

(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

(二)建房贷款的用途证明材料。

(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。

(四)农村信用社规定的其他资料。