不动产登记法什么时候出台？

来源：土流网2024-06-07 14:05:10

据自然资源部消息，自然资源部办公厅印发《自然资源部2024年立法工作计划》。其中提到，在总结《不动产登记暂行条例》实施成效的基础上，研究起草《不动产登记法》。那不动产登记法什么时候出台？

一、不动产登记法什么时候出台？

新的不动产登记法有望在2024年出台，对于2018年12月已经施行近四年的《不动产登记暂行条例》将升格。《中华人民共和国不动产登记法》是一部条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。

二、为什么要制定出台《不动产登记暂行条例》？

整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。根据物权法第十条规定，不动产实行统一登记，并授权行政法规对统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定。制定出台条例，通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限，整合土地、房屋、林地、草原、海域等登记职责，实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

不动产登记簿是不动产权利的载体，登记内容、登记形式、介质保管等与权利人密切相关，条例规定：一是明确登记内容，要求登记机构设立统一的不动产登记簿，将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载。二是规范登记形式，要求登记簿原则上要采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质，登记机构要明确唯一、合法的介质形式。三是细化保管责任，要求登记机构建立健全相应的安全责任制度，永久保存登记簿；纸质登记簿要配备防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保护设施；电子登记簿要配备专门的存储设施，采取信息网络安全防护措施，并定期进行异地备份；任何人不得损毁登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项；登记簿损毁、灭失的，要依据原有登记资料予以重建。

总之，2018年12月，已经施行近四年的《不动产登记暂行条例》将升格，相关立法在2024年启动。

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