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近日，泸溪县白羊溪乡利用圩场日，开展农村宅基地法律法规及相关惠民政策宣传活动。

活动中，志愿者向群众宣传农村宅基地申请及审批流程、申请条件、用地面积标准等有关政策，用通俗易懂的语言重点解读了《农村宅基地法律政策宣传手册》、农村宅基地“一户一宅”、农村乱占耕地建房“八不准”等政策规定，详细解答广大群众关心的宅基地审批及建房问题。此次活动共发放宣传手册200余份，接受解答群众20余人次。

近年来，该乡牢固树立“一户一宅”“规范农村宅基地管理，禁止未批先建”等底线，不断提升管理水平，持续加强对土地管理方面的法规、宅基地政策进行宣传，进一步提升群众对宅基地政策的知晓度，切实增强群众依法依规建房和保护耕地的法律意识。

宅基地自建房合法强拆的法律依据是，村民对房屋征收决定没有申请行政复议，也没有提起行政诉讼，但是在规定的期限内又不搬迁，这时候房屋拆迁管理部门可以申请人民法院强制拆迁，但是在实施强制拆迁时，会提前15天通知被拆迁人。那农村宅基地违建什么情况可以强拆？

一、未取得建设规划许可或未按照许可规定进行建设

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条，如果农村宅基地上的建筑物未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，且被城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。法规

近日，鹿城区人民政府发布鹿城区农村宅基地调剂办法，表示想调剂宅基地的可去镇政府、街道办事处办理，那2024年浙江温州鹿城区农村宅基地怎么调剂？需要什么条件？

一、2024年浙江温州鹿城区农村宅基地怎么调剂？

1、受理：宅基地调剂当事人双方向属地镇政府、街道办事处负责宅基地工作科室或窗口提交申请材料，并填写宅基地调剂申请表、宅基地调剂审批表。

近日，永康市人民政府办公室发布关于印发农村宅基地及住房确权登记实施办法的通知，表示按照“先确地权、再确房权”的思路进行确权登记，那2024年浙江金华永康市农村宅基地使用权和房屋所有权怎么认定？确权登记范围有哪些？

一、2024年浙江金华永康市农村宅基地使用权和房屋所有权怎么认定？

1、农村宅基地使用权的认定

宅基地就是农村人的家，它是农民世代居住和财富积累的地方。但是，随着城乡经济一体化的发展，宅基地管理的问题也越来越多。随着2025年即将来临，传来2025年农村宅基地统一改革的消息，这是真的吗？

一、2025年农村宅基地统一改革？

都知道，城镇化发展的过程中，农村人口也不断进城买房，而父母的宅基地和房屋也依法继承了，但是，由于长期不在农村居住，一些人也担心房屋会被收回。不过，从明年开始，大家也不用再担心了，因为国家会采取措施保护进城落户农民的农村土地合法权益，同时也会指导各地出台有偿退出办法，让有需求的人可以退出拿到补偿。

宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。10月18日，记者从有关部门获悉，今年以来，井冈山市审批宅基地2115宗349.8亩，开展宅基地巡察执法1.14万人次，查处案件68起。

近年来，井冈山市因地制宜、分类试点、分步实施，稳慎有序推进农村宅基地改革各项工作。截至目前，全市累计退出宅基地7.15万宗1.16万亩，盘活闲置宅基地和闲置农房2.12万宗、0.35万亩，村级集体经济经营性收入全部达到15万元以上。

深化探索创新，完善制度机制。按照国家宅改试点县、规范管理先行县、基础工作夯实县三种类型，分批次开展试点，边总结边推广，逐步提炼形成制度成果。全市试点村庄3171个，占辖区村庄总数12.67%，其中永丰县、新干县、万安县试点村庄分别为1944个、590个、437个，实现了乡镇、行政村全覆盖。坚持群众主体，永丰县所有试点村庄均成立了村民理事会，并赋予了理事会10项权力清单和12项职责清单，建立了民主议事决策机制，实现了村民事村民议。

前不久，蓝田县人民政府办公室发布关于印发农村宅基地资格权认定办法（试行）的通知，表示后期宅基地资格认证将执行新的规定，那陕西西安蓝田县2024年农村宅基地资格权怎么认定？哪些情况会被终止？

一、陕西西安蓝田县2024年农村宅基地资格权怎么认定？

1、父母双方或者一方为本村集体经济组织成员，出生时户籍登记在本村的；

前不久，蓝田县人民政府办公室发布关于印发农村宅基地审批管理执法具体操作办法（试行）的通知，表示宅基地建房将执行新的规定，那2024年陕西西安蓝田县农村宅基地面积标准是多少？怎么申请？

一、2024年陕西西安蓝田县农村宅基地面积标准是多少？

2024年陕西西安蓝田县农村宅基地面积标准是川塬地区每户原则不超过160平方米，山岭地区每户原则不超过140平方米（各镇街结合村庄规划和户型风貌研究确定，最高不得超过200平方米）。

近日，金华市婺城区人民政府办公室关于印发金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法的通知发布。下面带来2024金华市婺城区农村宅基地建房新规，申请条件与用地标准来啦！

一、申请条件与用地标准

村民一户只能拥有一处宅基地，其面积包括附属用房、挑梁、阳台、门厅、悬壁楼梯等的垂直投影面积。

近日，青岛市人民政府发布关于印发《青岛市农村宅基地使用权流转管理办法》的通知，表示新规自2024年11月8日起施行，那2024年山东青岛农村宅基地使用权流转需要什么条件？流转方式有哪些？

一、2024年山东青岛农村宅基地使用权流转需要什么条件？

1、宅基地使用权流转应当坚持依法、自愿、诚实信用的原则，确保农村集体土地所有权不改变，农民权益不受损。