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宅基地或宅基地及地上房屋已办理不动产权证书，但是因转让、继承、互换、赠与、离婚析产等原因会导致不动产权利的转移，那么这些情况下如何办理确权登记？需要提供哪些材料？

申请办理转移登记的需提交以下申请材料：

1、《不动产登记申请书》；

在农村，无儿无女的老人分两种情况，一种是由自己的侄子等人供养，另一种由村集体送至养老院集体供养。这两种情况，老人过世后，宅基地的归属有所不同。那农村无儿无女户老人去世了宅基地怎么办？

有人供养的老人，在老人过世后，他的宅基地以及宅基地上房屋的使用权应该归供养人继承。而集体供养的老人过世后，宅基地归村集体所有。

不过，不论是有无供养人，农村的宅基地的所有权都是国家所有，宅基地不属于遗产，即使有儿有女也不能继承，农村居民只是有宅基地的使用权而已，就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。

我们知道，在宅基地确权中，除了户主以外，其他家庭成员也是可以作为共有人登记在内的，那么如果登记表上家庭成员只登记了一个儿子的名字，其余子女有继承权吗？下面我们就来对此做一番分析。

是否拥有继承权和宅基地证上有无登记名字并没有多大的联系，只要是符合我国《继承法》里面的法定继承人就依法享有继承权，除非逝者有立遗嘱明确了财政继承人是谁，并且将该遗嘱到公证处做了公证。

因此如果没有遗嘱问题的话，其余的子女是有继承权的。

网友在后台留言：“2018年非农户口可继承宅基地和耕地吗？自己已离开农村成为非农户口，但是农村老家还有宅基地和耕地，请问非农户口可以继承宅基地和耕地吗？”下面我们来就这个问题做一个简单的分析。

首先得纠正一个观念，根据我国土地及宅基地管理的相关法律和政策，农村里的宅基地和承包耕地农户是不享有所有权的，也就是说它们并非农户个人的私有财产，因此不发生继承关系，只有耕地上的农作物收益以及宅基地上的房屋等附着物才可以作为私人财产来继承。

耕地和宅基地作为农村集体所有物，只有具备集体成员资格才有使用权，而长年以来我国农村集体成员资格的确定与户籍是否留在本村有着最为紧密而直接的联系，另外有的地区还以是否在本村长期居住为成员资格判定依据。

农村一户多宅中，很多都是由于发生继承关系而取得多的宅基地而造成的一户多宅，那么假如批了宅基地建好新房后，又继承了老宅基地，能确权吗？下面我们来就此做个分析。

其实根据这一问题描述，目前该农户拥有两处宅基地，且均取得土地证，这种情况属于“一户多宅”，按照现行的宅基地确权政策，对于“一户多宅”的确权通常按照以下方式处理：

1.已经拥有一处宅基地，由于继承关系继承房屋而占有了另一处宅基地，可以确权

现在很多农村学子考上大学后就把户口迁到了城市里学校集体户，那么如果是这种情况，这些户口从农村迁出到城市的大学生，能继承老家宅基地并翻盖房屋吗？

首先，我们对宅基地的概念存在一个误区，那就是在我国现行的农村宅基地管理政策下，宅基地是不可以继承的，因为宅基地的所有权属于你们村集体，只有宅基地上的农房可以作为个人财产继承。

但是根据“地随房走”的原则，在符合条件的情况下，房屋继承人可以继续拥有宅基地的使用权，因此我们可以分2种情况来看。

近日有网友在平台咨询宅基地的继承问题，那么作为非农业户口人群，是否能够继承老一辈的宅基地并翻新房屋呢？有具体要求吗？

从当前实施的有关宅基地的法律和政策上来讲，这种情况是不能够继承农村老一辈的宅基地的，当然更准确的说法是继承宅基地上的房屋。

宅基地所有权归当地村集体，村民只可享有使用权，不发生继承关系，只有地上的房屋作为村民的私有财产才可以继承，但由于国家规定“地随房走”，所以在实际操作中，继承人在继承房屋的同时，也可以继续使用这块宅基地，但至于能否对该房屋进行翻新，则是有要求的：

很多农村的老人去世后其子女会涉及到农村宅基地的问题，主要就是农村宅基地能否继承，如果能继承，需要满足哪些条件才能继承，继承的程序又是怎样的等等问题，这些问题的答案法律都是有明确规定的，现在就一起来看看吧。

老人去世后农村的宅基地怎么处理

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。

农村土地承包期限再延长了三十年，第二批土地承包的户主逐渐老去，许多人就关心着关于农村土地继承问题，那农村宅基地哪些土地可以继承？继承人可以继承哪些？

根据《农村土地承包法》和《继承法》规定，农村土地的承包主体是农户，当农户消亡后，承包地也将会被集体收回，不存在土地的继承。唯一能继承的就是农村承包地所获得的收益，这些收益可以作为个人财产来继承。对于林地，明确表示在承包期内可以继承，即继续承包。

对于土地继承的类型，因土地承包方式不同，继承的规定也就不同。上面说了，对于林地，是可以继承的。可耕地、草地之类的承包地继承的只是收益，而非土地本身。不过，对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩这四类“四荒地”以招标、拍卖、公开协商等通过公开方式获取的承包经营权，秉承“合法收益可以继承”的立法意图和目的，这些土地的承包经营权在承包合同期内可继承。

很多农村的老人去世后其子女会涉及到农村宅基地的问题，主要就是农村宅基地能否继承的问题，那农村老人去世后宅基地该如何处理？子女能否继承？

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。

2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。