2018年土地确权结束后可以盖房吗？

来源：土流网2019-01-10 16:44:57

根据国家发布的相关文件表明，我国要在2018年完成土地确权，也就是说，2018年就是它的收官之年，已经确权了的土地，农民朋友就会拿到红色的证书。那么，2018年土地确权结束后可以盖房吗？

一、土地确权在2018年结束！

1、根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）可知，我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。

2、根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》（中发〔2013〕1号）可知，我国要用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，也就是说在2018年完成土地确权。

3、土地确权最重要的一件事就是领取确权证书，拿到了证书后要仔细确认证书上的基本信息是否准确，承包土地位置以及范围示意图是否正确，土地面积有没有错误，共有人登记有没有遗漏等，如果有出现错误，要及时勘误。

二、土地确权结束后可以盖房吗？

1、具体要看是什么类型的土地，如果是耕地，是不可以盖房的，如果是林地，也是不可以盖房的，如果是宅地基，只要符合条件，并且得到相关部门的批准，是可以盖房的。

2、如果有出售宅基地的、户口迁出农村的、已经有宅基地且已经建造住房的人群，是不可以申请盖房的；还要注意，水源地附近、公路两边的控制区、历史文化保护区、生态资源保护区等是不能盖房的。

3、如果想要盖房，农民朋友先要填写申请表，经过村委会、乡（镇）政府、县政府的批准，取得各种与建房相关的证件才行，证件或是手续不齐全的，是不允许盖房的，否则属于违章建筑，不仅会受到罚款，还可能会面临被拆除的危险。

4、如果要盖房子，房子的面积要符合规定，每个省份的规定都是不同的，盖房的时候要注意，房子面积不要超过规定的范围，否则会面临严重的处罚；除了面积有规定，房子的高度也有规定，一般是三层或者三层以下，每层楼的高度要保持在3.3米以下，如果超出了范围，同样会面临严重的处罚。

5、如果房子盖好了，要到国土房屋部门申请办理确权登记，首先，去村委里面写申请，然后再到国土局房屋部门办理不动产登记，最后就等着国土房管部门通知领证吧。

土地确权结束后还是可以盖房的，要注意，不是任何类型的土地都可以的，像耕地、林地，就不可以盖房；也不是什么人都能盖，有些人就不能；也不是什么地方都可以盖，像水源地附近等这样的地方就不可以盖。如果要盖房，首先要得到相关部门的批准才行，盖房也要按照当地政府的规定，不能超出面积和超出高度，否则属于违章建筑；盖好后要到国土房屋部门申请办理确权登记。

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