土地流转专业平台

2018年是农村土地确权的收官之年，也是国家探索宅基地三权分置的元年，现在全国的土地确权工作已完成，农民已拿到了确权证书。那农民朋友拿到证书后，又将面临哪些选择呢？

一、土地确权完成以后，国家将会进行的下一步是什么？

众所周知，土地确权的目的之一，是为了理清农村土地长期以来权属不清的问题，并且通过颁证，让农民的承包经营权、宅基地使用权等权益看得见摸得着，心里踏实。

但土地确权这项工程浩大的工作，包括前期准备在内，耗时长达10年，绝对不止是理清权属和颁证这么简单，而是为今后的进一步改革打下基础。                   

根据湖南农委的相关专家透露，土地确权后，下一步动作将会是对农村土地进行大规模的、有计划、有目标地整改！

详细来说就是，过去用来划分界限的田埂，今后可能会直接推平，毕竟在确权的过程中，农村土地信息都已经全部录入国家大数据库中，农村家庭每户的土地面积、四至都很明了，所以完全能够做到较好的开展；

之所以如此为之，目的就是要将土地集中连片，全面普及规模化、机械化农业；这也是今后我国农业发展的一个大趋势。

二、明年开始，有四类人将享受不到这些福利

第一类：户口迁出农村的人。现在农民都有钱了，不少农民在城里买了房子，举家迁移，户口也从农村迁到了城市，一跃成为城里人。但是想要享受农村土地带来的权益，有一个大前提，那就是农村户口。没有农村户口，就没有土地的承包经营权，也就享受不到土地红利了。

第二类：土地尚未确权的人。农村土地确权结束了，如果这次错过确权时间，想要再确权的话，就不是一件容易的事了，而且，未确权的土地还将会被国家强制收回，到时候农民可就亏大了。

第三类：没拿到确权证书的人。土地完成确权后，国家会给农民颁发土地确权证书。可不要小看了这个证书，国家每年都会下发很多农业补贴，大部分都需要凭借土地确权证书才能领取。未来土地价值上升，土地确权证书也将变得更加重要。所以，农民完成确权后，不要忘记领取确权证书。

第四类：没有分到土地的人。很多新生代农民从出生到现在，都没有分到土地，且农村土地二轮承包期将延长三十年，也就是说，在这段时间内，这些人还是分不到土地。农村土地确权就要结束了，到时候，土地的价值将会慢慢得到释放，相应的土地红利也将越来越多，但是都跟这些人都享受不到。所以说，这类人的损失是巨大的。

毫无疑问，土地确权之后，价值是不可估量的，对这四类农民来说，他们损失的不仅是钱，更是土地带来的相关权益，而这些权益，肯定值几十万，甚至更多。

三、农民朋友拿到证书后，又将面临哪些选择呢？

1.永久或者长期退出承包土地。永久退出的话，意味着这些土地以后跟你没有任何关系了，除非你已经有了其他的谋生手段。

2.将自家土地承包出去。这种情况可以和长期退出承包的情况一起说，相比永久退出而言，所获得的补偿，或者是合同收益肯定要少，但是有个好处是等过了承包期之后，这些土地会重新回到你的手中。

3.还要继续耕种自己的土地。小农经济在竞争力上根本没法与农业规模化的相比，还有个人风险，就算农闲的时候再打份工，也只会让你更疲惫，更脱离时代，那么你会怎么选择呢?

4.承包更多的土地，成为种植养殖大户。可以将村子里的土地流转到自己手里，成为种植大户或者养殖大户，这样的话可以得到不少的国家扶持。

5.家里的宅基地退出要谨慎。如果你退出宅基地，首先自己要考虑清楚，其次还要搞懂相关政策，如果贸然选择退出，未来不止后悔，很多麻烦事也不好解决。

土地确权基本已经完成，农村土地未来将会经历的一系列变化，一系列改革举措等，最终目的都是为了盘活农村的土地资产，其实都是为了确保农民的利益！