昆山在哪里？房价均价是多少钱一平方米？

来源：土流网2018-12-06 13:54:26

2018年昆山再次火了一把，原因在于它在今年成为全国首个GDP破3500亿元、财政收入破350亿元的县级市，目前是我国主要改革试验基地，那么昆山在哪里？现在的房价均价是多少钱一平方米？

一、昆山在哪里？属于苏州吗？

1、昆山的地理位置

从1989年昆山撤县建市开始，昆山就一直是属于苏州市的一个县级市，市内被划分为“8镇4区”——张浦镇、周市镇、陆家镇、巴城镇、千灯镇、淀山湖镇、周庄镇、锦溪镇、经济技术开发区、高新技术产业开发区、花桥经济开发区、旅游度假区。

目前，昆山是上海和苏州的连接之处，交通十分发达。

2、昆山的自然资源

除了丰富的人文资源之外，昆山的自然资源也是非常丰富的，在国家乡村振兴战略下，已经打造成了集水乡古镇、生态度假和乡村体验于一体的旅游城市。

二、昆山的房价均价是多少钱一平方米？

1、昆山的房价

由于近年来昆山市的经济、文化、旅游等多方面发展迅速，其房价也水涨船高。

从市民的反馈来看，目前昆山的房价均价基本在每平方米1万8左右，花桥地区的房价更是均价在每平方米2.2万以上，即使是乡镇，基本也在每平方米1万1以上，地理位置好楼盘高档的甚至也卖出了每平方米2万3左右的高价。

为了调控昆山的房地产市场，保证其良性发展，在《昆山市加强房地产市场管理实施意见》中，明确提出了以下几条房地产政策：

（1）同批次房源需一次性对外公布销售价格。

（2）自房价公布之后，6个月内房价涨幅不能够超过6%,12个月内涨幅不能超过12%，另外对于下一批次的房屋，在定价上不能超过上次同类型房屋成交均价的6%。

（3）提高土地出让金和首付。土地出让金提高到30%以上，首付提高到60%以上。

（4）房屋交付备案后及时办理不动产登记，不得退房以打击炒房行为。

（5）打击捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等行为。

温馨提示：除了上述房价政策外，其实目前对于人才购房、公积金购房这一块昆山市也有制定相关的政策，具体相关内容建议大家去昆山市人民政府做详细咨询。