农村建房的注意了！这5个地方“禁止建房”，发现只拆除不补偿！

来源：土流网2018-11-29 16:25:00

如今在农村建房越来越严格，根据规定，在农村宅基地所建之房必须按照规划合理建造，一旦出现“滥建、乱建”行为，必定严惩不贷，以下这5种地方的农户均不能再建房了，大家千万要注意了！

1、用于耕种的农田保护区

随着环境的愈加恶劣，我国的耕地面积急剧减少，所以国家对于农田有着比较严格的保护措施，更是划定了18亿亩的耕地红线，更不允许农民在农田保护区内施工建房，一旦发现，不但要拆除房屋，还要追究其他责任。

2、生态资源保护区

一般来说，生态资源保护区内通常有宝贵的动物、植物，这些都是受到国家保护的，而农民如果想要在这个保护区内建房，势必会破坏一些生态资源和环境，显然这是与国家的相关政策相违背的，为了保证人和自然的和谐相处，保护好生态环境，在受保护的地方不能建房。

3、历史文化保护区

除了生态资源保护区之外，在诸多的农村地区都保留了比较悠久的历史文化与历史古迹，有的还申请了文化遗产保护。因此，为了保护这些历史文化不受到现代建筑的冲击与损害，国家也是不允许农民在历史文化保护区内进行建房的。

4、水源地保护区

水资源是当今世界上最为紧缺的资源，根据相关规定在水源地国家是不允许农户养殖的，一般情况下，水源地保护区也都被划为了禁养区。殊不知，在很多的水源聚集地，也是禁止建房的区域。那么，为啥要禁止农户在水源地保护区建房呢？理由很简单，以防水资源受到污染。

5、公路、高速路、铁路两侧

一般来说，国道、省道的道路两旁都属于控制区，按照国家相关规定，需要经过统一规划才能建设，农户是不能自行建房的，当然有一种情况除外，那就是你的房子在公路修建之前就已经在那了，这种情况下还是可以翻建的，不过一般情况这类房屋都会被安置迁移。

通过上面的介绍，农民如果有建房的需求，需要在宅基地上建房就要按照当地的政策要求，并且在经过审批之后再动工，否则，就有可能会被认定为违规建筑，另外农村建房必须遵守“一户一宅”的原则。