划拨土地的房子能买吗？需要缴纳土地收益金吗？

来源：土流网2018-11-21 16:55:52

现在有很多房屋买卖问题受到了一定关注度，社会上的农民朋友以及年轻朋友们对于这方面都不太了解。针对划拨土地的房子也只能一知半解的找身边熟人询问。小编在这儿给大家总结了关于划拨土地的房子能买吗的相关问题，一起来看看吧。

划拨土地的房子能买吗

1、首先咱们得清楚，划拨土地的房子该如何定义，这样才能更好的判定是否能买卖。

1.1 划拨土地的房子用通俗的话来说就是没有花钱便获得了的房子。大家都知道天下没有白吃的午餐，没有花钱就能获得一套房子，这套房子的建造价格与设计自然也是比较便宜且不费心思的。

2、既然是没有花钱获得了一套使用权的房子，肯定就有人关心是否具备房产证了。不论是农民朋友还是年轻人，甚至小朋友都知道买房得有房产证。

2.1 根据国家相关条例规定，划拨土地的房子虽然在建造上成本低廉与普通土地性质有所出入，但是也是能够办理房产证的。按照每个地区的国土局规定，去当地办理即可。

3、当我们已经了解了定义和房产证系列问题后，购买问题也就有了答案。

3.1 只要该套房子能够办理房产证，也就说明是能够购买的。房产证可以有效的保护购买者的合法权益。

3.2 如果您已经拥有了一套房，想要购买二手房的话，划拨土地的房子也是可以交易的。需要具备相关产权，并保证没有贷款和非法行为即可。

3.3 划拨土地的房子在进行贩卖时需要缴纳一笔土地收益金，这笔费用会根据该房屋的土地等级与占地面积来进行征收。

3.4 所有划拨土地买卖的房子都需要去该地区的国土资源局进行手续办理，严禁私下违法操作，没有法律保护的房子购买后对自己也是一种财产损失。

划拨土地的房子大家可以放心购买，只要具备房产证没有污点备案，都是可以正常交易的。以上就是土流网为您整理的相关知识，希望对您有所帮助。