什么样的房屋能纳入拆迁范围？原来是这三类，快看看你家有吗？

来源：土流网2018-07-23 17:06:29

随着城镇一体化建设的逐步提高，农村土地被征收是常有的事，而一旦征收，就会涉及到补偿的问题，那什么样的房屋能纳入拆迁范围？原来是这三类，快看看你家有吗？

这三类房屋会被纳入拆迁范围：

一、村内街道绿化，现在来说农村村子里的街道进行栽植绿化，以及道路扩展等情况，二边的方式妨碍的要进行拆迁。

二、村里修新的公路，基本上现在路开始加宽，对于这样的情况很多，对于两旁的房屋进行一定的拆迁。

三、村里房屋统一规划，村子内房屋进行统一规划，对于房屋以及土胚房进行拆迁。

这种情况农民们都会收到拆迁补偿等相关通知。涉及到新农村文化设施建设，因此这一地段上的房屋很有可能被拆迁。靠着关系来获得的一些本属于村集体的宅基地，将被无条件收回，甚至房屋也会被拆除。未使用的宅基地。村民申请下来之后，一直没有将宅基地投入使用，已经荒废2年以上的，也将被收回。涉及到新农村房屋统一规划建设，因此这一地段上的房屋很有可能被拆迁。

补偿标准：

具体的补偿方案有两种，一种是村集体统一建设房屋，按被拆房屋的面积兑换，其中包含天井的面积；另一种是按镇上房价来，每平方补偿1000元。只要能够证明这是属于自己家庭所有的，也同样可以获得相应的拆迁补偿款。以上三类房屋，就是今年拆迁的重点对象。对于房屋拆迁的问题，大家持不同观点。虽然拆迁后可以获得一部分补偿金，但是土地不仅是居住的地方，还是农民辛苦劳作的工作室，没有了土地就相当于半失业了。如果是你，你是否愿意接受这样的拆迁和补助标准呢？

1、农户家里的宅基地由于规划已经被纳入年度拆迁计划，村民已经被告知拆迁及补偿相关通知的。

2、村民申请下来之后，一直没有将宅基地投入使用，已经荒废2年以上的，也将被收回。

3、村里分散供养的低保户、五保户等经济困难人群和老人。

这些人家的房屋很多都是集体出资修建供他们居住的，一旦这些人过世，房屋和所属土地都将被重新收回，以供下一批需要救助的人使用。如果你家房子也面临拆迁，并且是属于最后2种情况，都是可以获得不菲的赔偿金的。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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