2018西双版纳楼市新政：商品房销售明码标价严厉打击违法违规行为

来源：互联网2018-07-06 08:31:46

7月4日，西双版纳州住房和城乡建设局出台《关于进一步整顿规范房地产市场秩序的通知》，明确要求严厉打击商品房销售违法违规行为。

《通知》强调，要进一步加强房地产市场的监管，持续打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其人员违法违规经营行为，依法保护合法经营房地产开发企业的正当利益，严肃查处房地产开发企业违法违规等不正当经营行为。

西双版纳将严格执行商品房销售明码标价，对未按申报价格明码标价，或者采取多种方式标价、标价内容不一致的，以及在申报价格之外加价销售房屋或与中介机构、房产电商等经营单位合作，在房价款之外额外收取费用的行为进行严厉打击。

《通知》明确，房地产开发企业在取得预售许可后，须对预售房源严格执行备案价格，调整价格必须重新向房地产主管部门备案。严禁房地产开发企业在未报价格备案前擅自调整销售价格，一经查实，将停止该项目的商品房网签网备。在新价格公示前，可售房源仍按原价格销售，房地产开发企业不得拒售。

《通知》提出，对代理销售商品房的房地产中介重点检查，严厉打击发布虚假广告、信息，欺骗、误导消费者，与房地产开发企业或销售人员串通炒卖房屋、哄抬房价等行为。