来源：土流网2018-06-28 17:58:07
土地登记，也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。那我国的土地登记有哪些需要提交的资料？需要多长时间？怎么办理土地抵押？
我国的土地登记有哪些需要提交的资料？
1.根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。
2.土地登记的内容是指反映在土地登记簿内的土地登记对象质和量方面的要素，包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。具体包括：土地所有者、使用者及他项权利者，土地权属性质，土地权属来源，土地使用期限，土地面积，土地坐落及四至，土地用途，土地等级、地价，建筑占地面积，建筑容积率，建筑密度，建筑物类型等。
3.我们日常土地登记可分为土地初始登记、变更登记和抵押登记。
办理土地使用权初始登记的资料主要有：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明材料；
（3）土地权属来源证明；
（4）地籍调查表和宗地图；
（5）完税或减税证明。
办理土地登记需要多长时间？
土地初始登记法定90个工作日已经压缩成30个工作日，土地变更登记，法定30个工作日已经压缩成18个工作日，抵押工作由7个工作日压缩到3个工作日，抵押的注销登记由7个工作日压缩到3个工作日。
办理土地抵押资料有哪些？
办理土地抵押登记的资料主要有：
（1）抵押双方申请、抵押双方身份证明（法人代表身份证明或委托书）；
（2）抵押合同、借款合同；
（3）土地价值确认书；
（4）抵押权人、抵押人的营业执照和机构代码证（复印件加盖申请单位公章）；
（5）国有土地使用权证（原件）；
（6）房产证复印件（复印件）。
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