亳州市土地流转的方式有哪些？哪种划算？

来源：土流网2018-05-21 11:59:49

随着人们生活水平的逐步提高，越来越多的农民都进城打工了，就算在家干活的也不种地了，而是将其流转或租赁给其他种植户来收取租金赚钱，那亳州市土地流转的方式有哪些？哪个划算？

就目前情况，农村的土地流转一般有以下几种方式。

一、农户之间自发流转土地(土地在农户之间互相流转)，其中包含以下几种方式：

1、转包

农民把自己手中的土地转包给第三方，双方签订协议，一般是按年收取租金。就是A把土地转包给B ，A、B 是同一经济组成员，并且B 必须继续从事农业生产，不可以改变土地用途。

这个时候土地的承包经营权依旧是A所有。

2、转让

农民把自己手中的土地完全给了第三方，农民与土地便再无任何关系。

需要注意的是转让这种形式，会使农户彻底丧失土地承包经营权，所以要把承包地转让出去的农户必须要有稳定的非农收入，所以转让之前一定要想好啊!

对于从事农业生产的B 来说，转让得来的土地，自己拥有承包期内的土地承包经营权，可以按照自己的意愿投资土地，改良土壤等，对于长期从事农事生产来说，非常有益。

3、土地互换

有农户为了更好的管理土地，要把土地集中化。于是与别的农户互换土地，进行规模化管理。

4、委托经营

有农户因短暂外出又不想土地荒芜，便委托他人对自己的土地暂时代行经营。他付给别人一定的劳务费用。

二、土地股份合作制

在新闻上我们会看到，有的村庄拿出几千万的现金对村民分红。就是因为这里的村民把手中的土地做为股份，交付村里。由村里统一经营，所得再按每户的股份分红。所以，土地的股份合作制也叫“股田制”。

好处：可以分享土地带来的收益，虽然每年的收益不一样，但是效益好可以赚更多的钱。

缺点：农民都是小股东，对自己的土地可能丧失话语权。

三、反租倒包

就是村里或者乡里把农民手里的土地租回来。再转包给个人或者企业。由接包方向集体缴纳承包费。

此外，还有很多地方出现了租赁土地，抵押土地，或者成立集体农场等形式。

但具体哪个赚钱的话，不好说，因为各个地区每年收取的费用各不一样，所以转用费用也就不好算。

想要了解更多相关内容请查看亳州土流网。