农村土地流转多少钱一亩划算？未来土地流转行业前景如何？

来源：土流网整理2018-03-19 10:46:29

农村土地流转就是农民拥有土地承包经营权，把土地的使用权转让给其他农民或者经济组织，只转让了使用的权利，这样可以获得转让的经济收益，既不用辛苦种田，也能得到经济收入，可谓一举两得。

由于经济价值的不对等，农村土地流转现象越来越普遍，价格也千差万别。农村土地流转多少钱一亩划算？小编给大家举例几个地区的作为参考吧：

山东西部地区

这地区发展很不平均，有煤矿资源，占用了大量的塌陷土地。这样的土地流转价格比较高，一亩大约在2000元左右。

城乡结合部的土地流转价格也相对较高，由于离城市较近，有更好的经济价值，能获得可观的收入，换成纸币价值大约在几万到几百万不等。没有某些地区几千万的价值。这些都是隐形的

农村的土地分两种情况，土地质量好的，就是农民说的土壤肥沃，种庄稼容易获得好的收成的，这样的流转价格在800左右，土地质量不好的，价格在300元左右，甚至都没有人愿意接手。

土地流转价格没有统一的标准，高了会无人问津，造成有价无市的局面，低了农民也懒得转出去，很尴尬，现在种地如果不是种些经济效益好的农作物，是很难平衡打工和种地之间的矛盾的。

对于大部分流转的价格，普遍存在的合理价在500-1500之间，你哪里是多少呢？

湖南、江西、黑龙江、山西

湖南、江西、黑龙江、山西等省份2017年土地流转面积相比五年前增加了40%-50%左右。结合地方实际，各地农村土地流转形式以出租、股份合作等为主，流转主体趋向多元化，但主要还是流向新型农业经营主体。以江西省为例，江西农村土地流转面积近年来不断增加，到2017年全省耕地已有39.7%被流转。

随着土地流转面积的增加，各地流转价格上升明显，主要在每亩每年200元至600元这一区间。不过，部分地方的流转价格偏高，如城郊和小城镇开发区域、旅游地区，土地流转用于非农经营，流转价格大多超过了每亩1000元。

农村土地流转撬动乡村振兴

土地是解决三农问题最核心的关键，实践证明，土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路，是实施“乡村振兴战略”的护卫舰。在土地流转方面，农村土地制度改革推进过程中，农民在耕地流转享受着改革红利，此外在农民闲置宅基地和闲置农房方面或将迎来利好。按照当前集体建设用地入市条件下估算，至2020年经营性建设用地转让收入将达到15-20万亿资金；假设随着未来宅改扩围，宅基地出让收入有望达到2400亿元。

探索创新受益最广、风险最低、收益最稳的土地流转路径，首先要继续加快推进土地确权登记颁证，从源头上减少风险；其次要优化流转服务平台，完善纠纷调处机制；最后要严格管控流转用途，防范粮食安全风险。

在具体实施上，可推动建立规范的土地流转交易市场，成立“土地托管中心”“土地托管站”等机构。通过这样的平台，防范贪多求大无序流转，为流转双方提供信息发布、价格评估、合同鉴证等规范服务。推动农村土地流转，撬动乡村振兴战略，未来农村土地流转大有可为。通过成为土流网合伙人，还可以通过土地流转赚钱，创业链接：土流网重磅推出合伙人运营体系，5800就能创业致富！低门槛低投入低风险，业务简单易上手，可一人兼职操作。

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