土地转让、转包、出租和入股，哪种流转方式最赚钱？

来源：互联网2017-03-29 10:21:05

在农村，不种的土地可以采用转让、租赁、入股等多种方式来赚钱，那么这些种方式的区别什么，哪一种土地流转方式更赚钱呢？

一、土地转让

土地转让

土地转让就指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产的农户。

A把土地转让给B，需要经过村委会同意。并且从此以后土地的承包经营权归B所有。

需要注意的是转让这种形式，会使农户彻底丧失土地承包经营权，所以要把承包地转让出去的农户必须要有稳定的非农收入，所以转让之前一定要想好啊!

对于从事农业生产的B 来说，转让得来的土地，自己拥有承包期内的土地承包经营权，可以按照自己的意愿投资土地，改良土壤等，对于长期从事农事生产来说，非常有益。

二、土地转包

土地转包就是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。

A把土地转包给B ，A、B 是同一经济组成员，并且B 必须继续从事农业生产，不可以改变土地用途。

这个时候土地的承包经营权依旧是A所有。

土地出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。

以上两种形式比较类似，土地转包或者出租出去，收取一定的资金，有一定的最低保障收入，农户也可以从土地中脱离出去，从事非农职业。

四、土地入股

入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营。

好处：可以分享土地带来的收益，虽然每年的收益不一样，但是效益好可以赚更多的钱。

缺点：农民都是小股东，对自己的土地可能丧失话语权。