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2018年5月15日，明光市人民政府发布廉租房配租实施方案，表示城镇低保户租金收取按照原廉租住房租金标准收取；低保享受人口1人/15㎡，保障内按0.5元/平方米，超出按1元/㎡。那申请条件是什么？什么时候申请？

附实施方案原文：

明光市廉租房配租实施方案

为切实做好明光市公共租赁住房分配工作，规范公共租赁住房管理，保障公平分配，规范运营和使用，健全退出机制，切实解决城镇低保无房户家庭住房问题。根据《滁州市公共租赁住房管理暂行办法》(滁政[2014]11号)、《明光市公共租赁住房管理暂行办法》(明政[2014]17号)文件精神规定。结合实际制定本配租方案。

一、配租房源情况

本次拟分配房源位于体育路公租房小区、桂花苑廉租房小区、沙坝公租房小区、祁郢公租房小区、龙泉公租房小区，房源均为简易装修多层和毛坯房。房源数量共计19套。户型为一室一厅一厨一卫和两室一厅一厨一卫。建筑面积为30㎡--49平方米。

二、配租原则

坚持规范操作、公开透明、公平公正的原则，采取公开抽取的方式确定承租人及承租房号。

三、配租对象

本次公租房实物配租对象主要面向市区低保无房困难家庭。

四、配租条件

(一)市区中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房条件

1、具有本市市区常住户口满5年以上且在本市市区实际居住；

2、家庭人均收入低于市最低生活保障标准的2.5倍；

3、在本市无住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。年满三十五周岁的单身人员可以作为一个家庭进行申请；

4、为城区低保无房户，经民政局发放低保证。

五、租金标准

城镇低保户租金收取按照原廉租住房租金标准收取；低保享受人口1人/15㎡，保障内按0.5元/平方米，超出按1元/㎡。

六、审核程序

(一)市区中等偏下收入住房困难家庭

初审。明光街道办事处应当自受理申请之日起10个工作日内，对申请人住房、人口、收入和财产状况提出初审意见。符合条件的，明光街道办事处自提出初审意见之日起2个工作日内在申请人所在社区、家庭成员所在单位公示，公示时间不少于7 个工作日；公示期满2 个工作日内，对公示无异议或经查证异议不成立的，将初审意见和申请材料分别报市住房保障行政主管部门和民政部门。

审核。市住房保障行政主管部门应当自收到初审意见和申请材料之日起5 个工作日内，对申请人住房状况进行调查核实并提出审核意见，提交市民政部门。

市民政部门应当自收到初审意见后，通过居民家庭经济状况信息核对平台，会同住房保障、公安、人社、金融、工商、住房公积金管理等单位，对申请人收入和财产状况进行调查核实，有关单位在收到民政部门信息核对通知5 个工作日内出具审核意见，反馈民政部门。市民政部门应当在收到申请材料之日起15个工作日内提出审核意见交市住房保障行政主管部门，市住房保障行政主管部门应当根据市民政部门审核意见确定租金档次。

登记。经审核符合条件的，由市住房保障行政主管部门在政府网站等媒体上公示申请人名单及其住房和收入状况，公示时间不少于7 个工作日。公示期满，对公示无异议或经查证异议不成立的，登记为住房保障对象，书面通知申请人，并通过政府网站等媒体向社会公开。

七、配租

根据家庭人口与住房状况等情况，对特殊困难急需救助家庭优先。老弱病残、军烈属、年满70周岁家庭为一组，其他统一分配。市住房保障行政主管部门采取随机摇号等方式来确定保障对象的分配顺序和分配的房号。具体分配地点和时间等另行通知。

八、登记和管理

1、配租后30个工作日内保障对象要与市住房保障领导小组办公室签订《明光市公租房租赁合同》，并缴纳租金、物业管理费等，领取公租房的房门钥匙，承租人应按合同约定使用房屋；

2、承租人有下列情形之一的，应退回承租方：

⑴隐瞒、虚假或伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件的；

⑵转租、出借保障性住房的；

⑶无正常理由连续6个月以上未在保障性住房居住的；

⑷无正当理由累计6个月以上未缴纳租金的；

⑸损毁、破坏保障性住房拒不恢复原状，或擅自改变房屋用途和结构的；

⑹保障性住房租赁合同约定的其他情形。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市住房保障行政主管部门应当责令其期限退回；逾期不退回的，市住房保障行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

九、本方案由市国土资源和房产管理局负责解释。

明光市国土资源和房产管理局

2018年5月15日