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对于收入较低的家庭来说,在经济发达的城市租住廉租房是解决住房问题的一大有力措施。那么上海市廉租房申请条件有哪些呢？租金补贴标准是多少？

一、申请条件

同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：

（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；

（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；

（四）3人及以上申请家庭人均月可支配收入低于2500元（含2500元）、人均财产低于90000元（含90000元），2人及以下申请家庭人均月可支配收入低于2750元（含2750元）、人均财产低于99000元（含99000元）；

（五）申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。

符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源（以下简称“廉租房源”）：

（一）本市无子女的老年人家庭；

（二）中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；

（三）重大疾病患者家庭；

（四）完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；

（五）烈属、因公牺牲人员家属；

（六）获得省（部）级及以上劳动模范称号人员的家庭；

（七）获得全国“三八红旗手”或者两次获得省（部）级“三八红旗手”称号人员的家庭；

（八）1966年底以前归国华侨的家庭。

二、申请流程

1、申请家庭向户籍地社区事务受理服务中心提出申请；

2、街道/乡镇住房保障机构初审核查；

3、在申请人户籍所在地、实际居住地进行初审公示；

4、区/县住房保障机构复审核查及复审公示；

5、区/县住房保障机构进行登录，同时在市和区住房保障机构网站或有关媒体发布登录公告，向申请家庭出具登录证明。

三、租金配租补贴标准

根据《上海市人民政府贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》（沪府发〔2007〕45号），从2017年1月1日起，调整本市廉租住房租金配租家庭的租金补贴标准。具体补贴如下：

1、按基本租金补贴标准实施补贴的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦、浦东新区8个区为125元；闵行、宝山、嘉定、松江、青浦5个区为95元；金山、奉贤、崇明3个区为65元。

2、按基本租金补贴标准70%实施补贴的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦、浦东新区8个区为90元；闵行、宝山、嘉定、松江、青浦5个区为70元；金山、奉贤、崇明3个区为50元。

3、按基本租金补贴标准40%实施补贴的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦、浦东新区8个区为50元；闵行、宝山、嘉定、松江、青浦5个区为40元；金山、奉贤、崇明3个区为30元。

4、1人、2人家庭的每月每平方米居住面积租金补贴在前述基础上上浮20%。

5、租金配租家庭的家庭最低保障面积调整为居住面积15平方米。

四、申请材料

申请对象应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：

（一）申请对象以及申请对象以外按规定列为住房面积和经济状况核查核对人员签名的廉租住房申请表。

（二）申请对象的身份证明材料。

（三）申请对象的户口簿等户籍证明材料。

（四）申请对象的婚姻状况证明；其中离婚人士，应当提交离婚证和离婚协议书，或者法院离婚判决书。

（五）申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》；原住房已被征收（拆迁）的，应当提交征收（拆迁）补偿安置凭证。

（六）申请对象在提出申请时上1个月末前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，失业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚（扶）养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及其他应当提供的收入证明材料。

（七）申请对象在提出申请时上1个月末的财产情况证明材料，包括证券对账单，债券凭证，商业保险合同，车辆登记证书，非居住类房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》，外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证，以及其他应当提供的财产证明材料。存在申请时上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证。

（八）申请对象申请廉租住房实物配租的，应当提供相关申请条件的证明材料。

（九）申请对象签名同意接受政府指定机构核查其住房和经济等状况并公示核查结果的书面文件。

（十）街道（乡、镇）或者区（县）住房保障机构审核需要的其他相关材料。