农村宅基地的三种补偿方式，你会选哪种？是要钱还是要房？

来源：土流网2018-03-22 16:09:54

随着城镇化的逐步发展，农村土地征收是常有的事情，而在土地征收时，农民最关心的就是拆迁补偿了，而2018年农村宅基地拆迁有三种补偿方式，那你还要钱还是要房？

其实，关于拆迁补偿，无外乎3种形式，一是要钱，二是要房，三是钱和房都要，下面一起来看看这三种情况：

一、要房

这个是大多数人会选择的，因为房是住所，没有了房，一家人住哪，还记得我前些年在外租房子时，刚好遇到拆迁，我问房东怎么补偿法，他说按照3层以下的面积补偿，加起来有多少平，就补多少平，这样算下来，能补偿2套3室一厅的房子，一家人住一套，另外一套可以租出去。同时，如果家里有老人的，更应该选择要房，毕竟老人图的是个安稳，如果你经常在外租房的话，搬家搬来搬去，老年人也不方便，所以，还是要房稳妥。

二、要钱

要钱的比要房的会少一些，假如补偿给你了一部分钱，你需要找住的地方吧，如果拿着补偿的钱，再去买房的话，那就不值了，因为有时补偿给你的钱，还不够买一套房的。不过也有例外，比如自己老家要拆迁，而一家人都在外面打工，并且已买房定居，这种情况下，是可以要钱的，因为不在当地发展，如果要房子的话，也没人住，还不如要钱，然后拿着这些资金，投资一些项目，也是一个不错的选择。

三、既要房也要钱

这种情况也有，不过相比以上2点单个比，房子会少，钱也会少，比如能补偿给你2套房的，然后补偿给你一套，然后再加一部分资金(这个资金也是少于只要钱的情况)，不过，很多地方拆迁不会这样执行，不知道是怕麻烦，还是其他原因。

农村宅基地拆迁补偿方式：

1、现金直接补偿。以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。

2、等价置换。这个说白了就是让农民朋友在政府划定的安置房的区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。

这两种的补偿方式可以二选一，农民朋友可以根据自己的需要进行选择。

3、双向补偿。如今实行农村拆迁双向补偿方式，农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。因此在拆迁的时候一定要注意咨询拆迁的补偿细节，千万不能盲目，以免自己的利益受到损害。

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