农村土房屋拆除一平米补偿多少钱？农民能够获得哪些补偿？

来源：土流网综合2018-03-12 09:25:16

随着美丽乡村计划以及乡村振兴战略的提出，农村正在大力开始土房、空心房、闲置房屋等房屋的拆除工作。在农村房屋拆除的过程中农民朋友最关心的就是补偿了，那么农村房屋拆除农民到底能够获得哪些补偿呢？

在2018年国家针对农村拆迁补偿政策进行了重大的改变，不仅仅改变补偿形式，也提高农村拆迁的补偿标准，尤其是在房屋拆迁时，不仅仅需要房屋的价值，就连房屋装修等等价值也计算在其中，让农民能够拿到更多的拆迁补偿，充分保障农民的相关权益，根据《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》等规定：农村房屋拆迁补偿主要分为房屋补偿以及宅基地补偿、安置补偿等方面！不过其补偿金额会根据当地的实际情况而定吗，所以一般都会有较大差别！

就房屋补偿来说，根据现阶段的拆迁补偿规定：草房一平米补偿1900元；砖瓦放一平米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋一平米补偿2800元；楼房一平米补偿3300元；不过目前农村房屋大多都是草房、砖瓦房、土培房等等类型，所以不长标准一般都是1900元或者2400元两种标准（此补偿标准仅做参考，由于各地经济水平不一样房屋价值也不太相同，具体补偿金额也有一定出入！）。

不过在农村土培房拆除的过程中并不是所有人都能够拿到补偿，以下三类房屋不会补偿：

1、根据《土地管理法》第五十七条的规定，临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿；

2、同时如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，比如说房屋长期无人居住导致房屋倒塌，这一类房屋在拆除时也不能够获得房屋补偿；

3、目前农村还存在着许多由于家庭人员全部去世导致房屋无主等情况，这一类的房屋也不会予以补偿！

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